| ＜旧公団団地型マンションの建替え＞ |
| 従前マンション名称（供給元） |
千歳桜丘住宅（日本住宅公団） |
| 所在地 |
東京都世田谷区桜丘 |
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建替え前 |
建替え後 |
| 建物建築時期 |
昭和３３年（１９５８年）竣工 |
平成５年（１９９３年）竣工 |
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敷地面積 |
約１１，６０３㎡ |
約１１，６０３㎡ |
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延床面積 |
約７，３２７㎡ |
約２７，８２０㎡ |
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建物形状 |
階数･棟数 |
地上３階建・４階建 ８棟 |
地上１１階建 １棟 |
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構造 |
鉄筋コンクリート造 |
鉄骨鉄筋（一部鉄筋）コンクリート造 |
| 住戸の状況 |
総戸数 |
総戸数１５６戸（内住戸１５６戸） |
総戸数２２６戸（内住戸２２６戸） |
| 間取り |
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各戸専有面積 |
約４２㎡ |
約６３㎡～約１３０㎡ |
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建替え決議等 |
建替え決議を実施 |
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事業手法 |
全員合意による任意建替え（等価交換方式） |
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仮住居の確保方法 |
民間賃貸住宅等の斡旋 |
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補助制度等の利用状況 |
なし |
| 建替えを必要とした理由 |
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特徴等 |
| ・ |
旧日本住宅公団(現・都市再生機構)の団地型マンションの建替え |
| ・ |
余剰容積率を活用した建替え事業で、駐車場を地下化し、空地は建替え前と同水準を維持するなど計画上の工夫を行った |
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| 建替えの経緯 |
| 1986年 |
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建替え検討開始 |
| 1991年 |
１月 |
建替え決議 |
| 1991年 |
７月 |
本体工事着工 |
| 1993年 |
１１月 |
竣工 |
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| コンサルタント・事業協力者等 |
コンサルタント
設計･施工 |
㈱長谷工コーポレーション |
| 事業協力者 |
興和不動産㈱（現:新日鉄興和不動産㈱）
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| 建替え前 |
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建替え後 |
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