| ＜隣地と敷地の共同化による建替事業＞ |
| 従前マンション名称（供給元） |
ロイヤルコーポ浅善 |
| 所在地 |
東京都台東区台東1丁目35番 |
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建替え前 |
建替え後 |
| 建物建築時期 |
昭和55年（1980年）竣工 |
令和元年（2019年）7月竣工予定 |
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敷地面積 |
111.33㎡（ロイヤルコーポ浅善のみ） |
412．36㎡ |
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延床面積 |
705.75㎡（ロイヤルコーポ浅善のみ） |
2,892．88㎡ |
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建物形状 |
階数･棟数 |
地上8階 1棟 |
地上14階 1棟 |
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構造 |
鉄筋コンクリート造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 住戸の状況 |
総戸数 |
住戸7戸／事務所2戸 |
住戸56戸 |
| 間取り |
2ＤＫ～3ＤＫ |
1ＤＫ～3ＬＤＫ |
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各戸専有面積 |
25㎡～68㎡ |
30㎡～93.9㎡ |
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総会決議等 |
建替え決議未実施 |
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事業手法 |
全員同意による任意建替え（等価交換方式） |
| 仮住居の確保方法 |
事業協力者による支援 |
| 補助制度等の利用状況 |
有 特定緊急輸送道路沿道建築物の助成制度 |
| 建替えを必要とした理由 |
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マンションの耐震診断の結果、耐震不足判明 |
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構造体、設備の老朽化が進んだ中で周囲の建物も老朽化が進んでいた |
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特徴等 |
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| 経緯 |
| 2015年 |
秋 |
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建替え検討開始 |
| 2016年 |
12月 |
旭化成不動産レジデンス㈱を事業協力者に選定 |
| 2016年 |
12月 |
等価交換契約締結 |
| 2016年 |
12月 |
解体着工 |
| 2019年 |
7月 |
竣工予定 |
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| コンサルタント・事業協力者等 |
| コンサルタント |
なし |
| 設計 |
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| 事業協力者 |
旭化成不動産レジデンス㈱ |
| 施工 |
ナカノフドー建設 |
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| 建替え前 |
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建替え後完成予想図 |
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