| 従前マンション名称（供給元） |
メゾン洋光（日本住宅公団） |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区洋光台 |
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建替え前 |
建替え後 |
| 建物建築時期 |
昭和４９年（１９７４年）竣工 |
平成２１年（２００９年）竣工 |
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敷地面積 |
２，５３５．０７㎡ |
２，５３５．０７㎡ |
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延床面積 |
２，７１１．０４㎡ |
６，５１５．７０㎡ |
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建物形状 |
階数･棟数 |
地上６階建 １棟 |
地上７階建 １棟 |
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構造 |
鉄筋コンクリート造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 住戸の状況 |
総戸数 |
総戸数４０戸（内住戸４０戸） |
総戸数７２戸（内住戸７２戸） |
| 間取り |
３ＤＫ |
３ＬＤＫ～４ＤＫ |
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各戸専有面積 |
５６．１１㎡～５６．１９㎡ |
５６．４９㎡～９４．３２㎡ |
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総会決議等 |
建替え決議を実施 |
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事業手法 |
全員合意による任意建替え（等価交換方式） |
| 仮住居の確保方法 |
民間賃貸住宅等
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| 補助制度等の利用状況 |
なし |
| 建替えを必要とした理由 |
| ・ |
建物の傷みが激しくなり、修繕費がかさむようになった |
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特徴等 |
| ・ |
自主管理マンションの建替え |
| ・ |
区分所有者と事業協力者の熱意と粘りで、資材・労務費の高騰などによる事業内容の再検討をクリアし全員合意に至る |
| ・ |
建築基準法の１．２５倍の耐震強度、屋上緑化等 |
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| 経緯 |
| 1999年 |
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建替え検討開始 |
| 2004年 |
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修繕費用の増加により建替え検討再開 |
| 2006年 |
９月 |
事業協力者選定コンペティションの実施 |
| 2006年 |
１０月 |
㈱長谷工コーポレーションを事業協力者に選定 |
| 2007年 |
７月 |
建替え決議 |
| 2008年 |
５月 |
解体着工 |
| 2008年 |
８月 |
本体着工 |
| 2009年 |
１０月 |
竣工 |
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| コンサルタント・事業協力者等 |
| コンサルタント |
なし |
| 事業協力者 |
ナイス㈱・㈱長谷工コーポレーション |
| 施工 |
㈱長谷工コーポレーション |
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