| 従前マンション名称（供給元） |
同潤会清砂通アパート（白河三丁目地区）（（財）同潤会） |
| 所在地 |
東京都江東区白河三丁目 |
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建替え前 |
建替え後 |
| 建物建築時期 |
昭和２年（１９２７年）、昭和４年（１９２９年）竣工 |
平成１７年（２００５年）竣工 |
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敷地面積 |
－ |
３，９０３．６５㎡ |
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延床面積 |
－ |
３３，４２７．７０㎡ |
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建物形状 |
階数･棟数 |
地上４階建１棟、３階建 ３棟 |
地上３２階 地下１階建 １棟 |
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構造 |
鉄筋コンクリート造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 住戸の状況 |
総戸数 |
総戸数１６７戸（内住戸数１５０戸） |
総戸数２７４戸（内戸数２６６戸） |
| 間取り |
１R～３K |
１Ｋ～４ＬＤＫ |
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各戸専有面積 |
－ |
３０．００㎡～１０６．８７㎡ |
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建替え決議等 |
関係権利者の同意による組合設立認可申請 |
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事業手法 |
都市再開発法に基づく第１種市街地再開発事業（組合施行） 白河三丁目地区 |
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仮住居の確保方法 |
公営住宅への入居 他
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補助制度等の利用状況 |
市街地再開発事業、先導型再開発緊急促進事業 |
| 建替えを必要とした理由 |
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特徴等 |
| ・ |
旧（財）同潤会の清砂通アパートメントの、都市再開発法による建替え |
| ・ |
基本構想は、全４地区１６棟の一体再開発であったが、地区計画の導入により２地区２組合での事業となった |
| ・ |
旧同潤会アパート４棟に隣接戸建を含めた再開発事業 |
| ・ |
全員同意型を原則とした |
| ・ |
同じ同潤会アパートの建替えであるため、三好地区と外観デザインや街並み景観の調和を図った |
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| 建替えの経緯 |
| 1988年 |
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自治会内に建替えを考える会結成 |
| 1990年 |
４月 |
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白河・三好地区市街地再開発全体集会開催 |
| 1990年 |
６月 |
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白河・三好地区再開発推進準備会発足、江東区が再開発基本計画策定 |
| 1991年 |
５月 |
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白河・三好地区市街地再開発準備組合発足、江東区が再開発推進計画策定 |
| 1996年 |
１０月 |
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一体再開発から２地区２組合へ事業計画の見直し |
| 1998年 |
５月 |
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２地区２組合へ移行し、白河三丁目地区市街地再開発準備組合に
都市計画案の公告・縦覧 |
| 1998年 |
１０月 |
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都市計画決定 |
| 2000年 |
５月 |
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白河三丁目地区市街地再開発組合設立 |
| 2002年 |
１月 |
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権利変換計画認可 |
| 2002年 |
３月 |
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明渡し完了 |
| 2002年 |
５月 |
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解体着工 |
| 2002年 |
８月 |
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本体着工 |
| 2005年 |
２月 |
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竣工 |
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| コンサルタント・事業協力者等 |
| コンサルタント |
(財)首都圏不燃建築公社、㈱佐藤不動産鑑定コンサルティング、㈱谷澤総合鑑定所、㈱船場 他 |
| 設計・監理 |
㈱松田平田設計、㈱佐藤総合企画、㈱石井桂建築研究所（設計） |
| 施工 |
大成建設㈱、㈱鴻池組 |
| 事業協力者 |
大成建設㈱、㈱鴻池組、安藤建設㈱、戸田建設㈱、㈱熊谷組、佐藤工業㈱ |
| 組合事務局 |
(財)首都圏不燃建築公社、大成建設㈱、㈱鴻池組、安藤建設㈱、戸田建設㈱、㈱熊谷組、佐藤工業㈱ |
| 参加組合員 |
(財)首都圏不燃建築公社 |
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