| 従前マンション名称（供給元） |
同潤会代官山アパート（（財）同潤会） |
| 所在地 |
東京都渋谷区代官山町 |
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建替え前 |
建替え後 |
| 建物建築時期 |
昭和２年（１９２７年）～
昭和３年（１９２８年）竣工 |
平成１２年（２０００年）竣工 |
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敷地面積 |
１７，２６２．２０㎡ |
１７，２６２．２０㎡ |
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延床面積 |
約１３，０００㎡ |
約９６，７８６㎡ |
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建物形状 |
階数･棟数 |
地上２階・３階建 ３６棟 |
地上３６階 地下４階建 １棟 |
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構造 |
鉄筋コンクリート造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 住戸の状況 |
総戸数 |
総戸数３４５戸（内住戸３４２戸） |
総戸数５４８戸（内住戸５０１戸） |
| 間取り |
１Ｒ・２Ｋ・３Ｋ |
１Ｋ～４ＬＤＫ |
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各戸専有面積 |
平均約３０㎡ |
３３．４５㎡～１６９．６０㎡ |
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建替え決議等 |
関係権利者の同意による組合設立認可申請 |
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事業手法 |
都市再開発法に基づく組合施行（第１種市街地再開発事業） |
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仮住居の確保方法 |
計画地近傍に仮設の仮住居を建設 |
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補助制度等の利用状況 |
あり |
| 建替えを必要とした理由 |
| ・ |
住戸面積が狭小、躯体設備の老朽化、耐震上の不安 |
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特徴等 |
| ・ |
都市再開発法に基づく同潤会アパートの建替え |
| ・ |
経済変動により事業協力者の撤退が相次ぐ中、地下変電所開設を目指し東京電力㈱が事業参加する事で事業が進捗 |
| ・ |
地震や災害に強い住宅であることを最重点課題として設計（超高層棟には制震壁を採用） |
| ・ |
600名を超える関係権利者の同意取得活動に多大な時間を要したため、権利変換方式を110条全員同意型から111条特則型に変更して認可取得 |
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| 建替えの経緯 |
| 1980年 |
２月 |
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再開発を考える会発足 |
| 1983年 |
６月 |
再開発準備組合設立 |
| 1984年 |
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事業協力者６社を決定 |
| 1990年 |
１２月 |
都市計画決定 |
| 1989年～ |
５年 |
鹿島建設㈱、大成建設㈱以外の事業協力者が撤退 |
| 1993年 |
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東京電力㈱が事業参加を表明（地下変電所） |
| 1994年 |
５月 |
再開発組合設立認可 |
| 1996年 |
７月 |
権利変換計画認可 |
| 1996年 |
９月 |
解体着工 |
| 1997年 |
２月 |
本体着工 |
| 2000年 |
８月 |
竣工 |
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| コンサルタント・事業協力者等 |
| コンサルタント |
㈱日本設計、日本電信電話㈱ |
| 設計 |
㈱日本設計、㈱ＮＴＴファシリテーズ |
| 施工 |
鹿島建設㈱、大成建設㈱ |
| 参加組合員 |
鹿島建設㈱、大成建設㈱、東京電力㈱ |
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