| ＜複合用途マンションの建替え＞ |
| 従前マンション名（供給元） |
花の北モール |
| 所在地 |
兵庫県姫路市増位新町1丁目24番地 |
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建替え前 |
建替え後 |
| 建物建築時期 |
昭和56年（1981年）竣工 |
平成31年2月竣工 |
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敷地面積 |
4353.46㎡ |
4353.46㎡ |
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延床面積 |
8174.㎡ |
16026㎡ |
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建物形状 |
階数･棟数 |
地上4階建 1棟 |
地上14階 2棟 |
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構造 |
鉄筋コンクリート造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 住戸の状況 |
総戸数 |
住戸16戸／事務所店舗56区画 |
住戸143戸／事務所店舗11区画 |
| 間取り |
1ＤＫ |
2ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
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各戸専有面積 |
47㎡～84㎡ |
77㎡～88㎡ |
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建替え決議等 |
建替え決議を実施 |
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事業手法 |
マンション建替えの円滑化法による組合施行 |
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仮住居の確保方法 |
各人個別確保 |
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補助制度等の利用状況 |
優良建築物等整備事業補助 |
| 建替えを必要とした理由 |
| ・ |
耐震強度不足や躯体の中性化等など構造上の安全面から危険な状態にあること及び全面的な設備の劣化 |
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特徴等 |
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| 建替えの経緯 |
| 2011年 |
7月 |
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建物再生のための課題検討を開始 |
| 2012年 |
3月 |
大規模修繕・耐震補強推進決議（否決） |
| 2014年 |
8月 |
建替え決議 |
| 2015年 |
3月 |
(株)マリモ・(株)日本エスコンを参加組合員に選定 |
| 2015年 |
5月 |
建替組合設立認可 |
| 2016年 |
8月 |
権利変換計画認可 |
2016年 |
10月 |
解体着工 |
| 2017年 |
1月 |
本体着工 |
| 2019年 |
2月 |
竣工 |
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| コンサルタント・事業協力者等 |
| コンサルタント |
有限会社エイチ・エム研究所 |
| 参加組合員 |
株式会社マリモ・株式会社日本エスコン |
| その他 |
株式会社大建設計 |
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| 建替え前 |
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建替え後（完成予想パース） |
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