| 従前マンション名（供給元） |
河田町住宅（東京都住宅供給公社） |
| 所在地 |
東京都新宿区河田町 |
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建替え前 |
建替え後 |
| 建物建築時期 |
昭和３１年（１９５６年）竣工 |
平成２７年（２０１５年）竣工 |
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敷地面積 |
１，９５２．３㎡ |
１，９５２．０３㎡ |
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延床面積 |
１，７７５．９４㎡ |
２，９９５．３５㎡ |
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建物形状 |
階数･棟数 |
地上４階 地下１階建 ２棟 |
地上６階建 １棟 |
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構造 |
鉄筋コンクリート造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 住戸の状況 |
総戸数 |
住戸３４戸 |
住戸４１戸 |
| 間取り |
２ＤＫ |
１ＬＤＫ～３ＬＤＫ |
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各戸専有面積 |
４３．４７㎡・５４．５１㎡ |
４５．５２㎡～８４．４１㎡ |
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建替え決議等 |
一括建替え決議を実施 |
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事業手法 |
マンションの建替えの円滑化等に関する法律に基づくマンション建替事業（組合施行） |
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仮住居の確保方法 |
都営住宅・民間賃貸住宅等 |
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補助制度等の利用状況 |
なし |
| 建替えを必要とした理由 |
| ・ |
老朽化（築57年） |
| ・ |
エレベータが無い |
| ・ |
住戸が狭い |
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特徴等 |
| ・ |
小規模団地の建替え |
| ・ |
敷地が接している道路幅員に関する東京都の条例で延床面積が3,000㎡以下に規制され、容積率を使い切れなかった |
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| 建替えの経緯 |
| 2011年 |
5月 |
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建替え推進決議 |
| 2011年 |
10月 |
事業協力者選定コンペティションの実施 |
| 2012年 |
3月 |
旭化成不動産レジデンス㈱を事業協力者に選定 |
| 2013年 |
3月 |
建替え決議 |
| 2013年 |
9月 |
建替組合設立認可 |
| 2014年 |
4月 |
権利変換計画認可 |
| 2014年 |
7月 |
解体着工 |
| 2014年 |
8月 |
本体着工 |
| 2015年 |
12月 |
竣工 |
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| コンサルタント・事業協力者等 |
| コンサルタント |
－ |
| 参加組合員 |
旭化成不動産レジデンス㈱ |
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