| 従前マンション名（供給元） |
藤沢コーポラス（民間事業者） |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市南藤沢 |
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建替え前 |
建替え後 |
| 建物建築時期 |
昭和４５年（１９７０年）竣工 |
平成２２年（２０１０年）竣工 |
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敷地面積 |
７５３．９９㎡ |
７５４．１１㎡ |
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延床面積 |
１，９７０．２９㎡ |
３，２８６．６０㎡ |
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建物形状 |
階数･棟数 |
地上６階建・１棟 |
地上１１階・１棟 |
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構造 |
鉄骨造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 住戸の状況 |
総戸数 |
住戸３４戸 |
住戸３８戸 |
| 間取り |
２DK～３ＤＫ |
STUDIO～４ＬＤＫ |
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各戸専有面積 |
４０．５０㎡～５６．３４㎡ |
３７．６８㎡～９２．４２㎡ |
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建替え決議等 |
建替え決議 |
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事業手法 |
マンション建替え円滑化等に関する法律に基づくマンション建替事業（組合施行） |
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仮住居の確保方法 |
民間賃貸住宅等 |
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補助制度等の利用状況 |
なし |
| 建替えを必要とした理由 |
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特徴等 |
余剰容積が少ないため、地権者への返還率が低く、建替え決議までに時間を要した。また過程で、反対地権者への買取請求実施。 |
| 建替えの経緯 |
| 2001年 |
8月 |
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東急建設㈱を事業協力者に選定 |
| 2001年 |
11月 |
東急建設㈱とコンサルタント業務委託契約締結 |
| 2005年 |
10月 |
建替え決議 |
| 2006年 |
10月 |
藤沢コーポラスマンション建替組合設立認可 |
| 2008年 |
6月 |
権利変換計画認可 |
| 2008年 |
8月 |
解体工事着工 |
| 2008年 |
10月 |
本体工事着工 |
| 2010年 |
1月 |
竣工 |
| 2010年 |
9月 |
建替組合解散 |
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| コンサルタント・事業協力者等 |
| コンサルタント |
東急建設株式会社 |
| 参加組合員 |
東急建設株式会社 |
| 設計・施工 |
東急建設株式会社 |
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