| 従前マンション名（供給元） |
諏訪町住宅（東京都住宅供給公社） |
| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場 |
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建替え前 |
建替え後 |
| 建物建築時期 |
昭和３２年（１９５７年）竣工 |
昭和１７年（２００５年）竣工 |
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敷地面積 |
約３，９６０㎡ |
約３，８７０㎡ |
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延床面積 |
約３，１００㎡（登記簿） |
約９，８００㎡ |
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建物形状 |
階数･棟数 |
地上３階 ２棟 地上４階 ３棟 |
地上５階 地下１階 １棟 |
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構造 |
鉄筋コンクリート造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 住戸の状況 |
総戸数 |
６０戸 |
９６戸 |
| 間取り |
３Ｋ |
１DＫ～４ＬＤＫ |
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各戸専有面積 |
４４．０９㎡ |
３４．４０㎡～１０２．６４㎡ |
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建替え決議等 |
区分所有法第６２条に基づく建替え決議 |
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事業手法 |
マンションの建替えの円滑化等に関する法律に基づくマンション建替事業（組合施行） |
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仮住居の確保方法 |
コンサルタント（東京都住宅供給公社）と事業協力者（旭化成ホームズ）で高齢者に対して紹介、現地同行等対応 |
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補助制度等の利用状況 |
利用なし |
| 建替えを必要とした理由 |
耐震性の不安・錆による給水管破裂・手すり窓枠の破損・屋上よりの漏水等の発生 |
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特徴等 |
| 1: |
分譲主である東京都住宅供給公社をコンサルタントとして選定 |
| 2: |
事業協力者が女性担当者を配置し、高齢者に対して仮住居の紹介や身の周りの世話を実施 |
| 3: |
借家人に対して基本的に家主が対応（１８人の借家人は権利変換認可前退去）５４名の区分所有者のうち、４５名が再建マンション床を取得 |
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| 建替えの経緯 |
| 1990年頃 |
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建替え検討組織を設置 |
| 2001年 |
７月 |
都公社とコンサルタント契約締結 |
| 2002年 |
５月 |
事業協力者の選定 |
| 2003年 |
５月 |
建替え決議成立 |
| 2003年 |
９月 |
マンション建替組合設立認可 |
| 2004年 |
１月 |
権利変換計画認可 |
| 2004年 |
４月 |
工事着手 |
| 2005年 |
７月 |
マンション建替え事業完了 |
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コンサルタント・事業協力者等
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コンサルタント 東京都住宅供給公社
事業協力者・参加組合員 旭化成ホームズ㈱開発営業本部（現：旭化成不動産レジデンス㈱） |
