| 事例番号 |
C－００８ |
| 工事対象 |
耐久性
耐用性 |
環境・省ｴﾈﾙｷﾞｰ性 |
耐震性 |
防災性 |
高齢者対応 |
その他 |
| ○ |
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| 工事内容 |
外壁グレードアップ工事 |
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耐久性 耐用性 |
外装タイルの剥離を防止しつつグレードアップを図るため、ピンネット工法を採用し、仕上げを石目調コテ塗りとした |
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| 工事費・工期 |
設計（調査･施工者選定含む） |
１，６０１千円 |
| 工事監理（アフター含む） |
１，４４９千円 |
| 大規模修繕工事 総費用 |
４９，３５０千円（税込） |
工事期間 |
５ヶ月 |
| 内訳（一部） |
外壁グレードアップ工事 |
２４，５００千円 |
実施時期 |
大規模修繕工事 |
平成２４年（２０１２年）２月
～平成２４年（２０１２年）６月 |
実施時築後年数 |
３８年 |
所在地 |
東京都港区 |
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建物の概要 |
建築時期 |
昭和４９年（１９７４年）９月竣工 |
| 階数・棟数 |
地上 ５階建 １棟 |
戸数 |
２５戸 (その他店舗３戸) |
| 敷地面積 |
ー |
延床面積 |
３，４１４．３３㎡ |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| その他 |
エレベータ無 |
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特徴 |
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外装主体大規模修繕工事の際に行った |
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外壁タイルがモザイクの為、劣化により各所で剥離が発生した。改修はタイル張替が一般的であるが、色合わせがむずかしい。
そのため、タイル剥離を防止するためピンネット工法を採用し、仕上げのグレード感を維持するため石目調塗材とした。
居住者全員の賞賛は得られなかったが、クレームもなく漏水、落下防止に関しては評価を得られ満足できる結果となった。 |
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活用助成制度 |
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経緯 |
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| 平成２２年 |
１１月～ |
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調査診断（３ヶ月間） |
| 平成２３年 |
１月～ |
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設計・施工者選定（６ヶ月間） |
| 平成２４年 |
２月～ |
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工事施工（５ヶ月間） |
| 平成２４年 |
２月 |
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改修工事着工 |
| 平成２４年 |
６月 |
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改修工事完了 |
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| 業者選定 |
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設計･施工 |
| 設計業者 |
(株)ジャトル |
| 改修施工業者 |
(株)ティーエスケー |
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