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<隣接団地建替え計画を契機に短期間での小規模団地の建替え>
従前マンション名称(供給元) 小山コーポラス(日本住宅公団)
所在地 神奈川県相模原市小山
  建替え前 建替え後
建物建築時期 昭和44年(1969年)竣工 平成5年(1993年)竣工
敷地面積 約3,043㎡ 約2,937㎡
延床面積 約2,495㎡ 約5,933㎡
建物形状 階数・棟数 地上5階建 3棟 地上9階建 1棟
構造 鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造
住戸の状況 総戸数 総戸数48戸(内住戸48戸) 総戸数80戸(内住戸80戸)
間取り 不明 2DK~4LDK
各戸専有面積 約46㎡ 約50㎡~約82㎡
建替え決議等

建替え決議を実施

事業手法 全員合意による任意建替え(等価交換方式)
仮住居の確保方法 民間賃貸住宅等
補助制度等の利用状況 なし
建替えを必要とした理由  
特徴等
社員向け分譲住宅の建替えで、地権者の約90%が同じ会社に勤務
隣接マンションの建替え計画が契機となり、短期間で建替え事業が成立
近隣問題も隣接マンションと同じ住民が対象でスムーズに解決
建替えの経緯
昭和63年 3月 管理組合の要請により日鐵不動産㈱(現:新日鉄興和不動産㈱)がコンサルティングを開始
平成3年 3月 建替え決議
平成5年 7月 竣工
コンサルタント・事業協力者等
コンサルタント
㈱新日鉄都市開発(現:新日鉄興和不動産㈱)
事業協力者

㈱新日鉄都市開発(現:新日鉄興和不動産㈱)

 
建替え前   建替え後
小山コーポラス

ライフコート相模原
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