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<建築規制の厳しい鎌倉市での建替え>
従前マンション名称(供給元) 若宮ハイツ(日本住宅公団)
所在地 神奈川県鎌倉市由比ガ浜
  建替え前 建替え後
建物建築時期 昭和33年(1958年)竣工 平成5年(1993年)竣工
敷地面積 約9,424㎡ 約8,877㎡
延床面積 約4,488㎡ 約17,971㎡
建物形状 階数・棟数 地上4階建 4棟 地上5階 地下1階建 1棟
構造 鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造
住戸の状況 総戸数 総戸数114戸(内住戸114戸) 総戸数141戸(内住戸141戸)
間取り 不明 1DK~5LDK
各戸専有面積 約36㎡~約44㎡ 約57㎡~約206㎡
建替え決議等

事業手法 全員合意による任意建替え(等価交換方式)
仮住居の確保方法
補助制度等の利用状況 なし
建替えを必要とした理由
特徴等
住環境を守るため、厳しい建築規制を行っている鎌倉市と、人口密度規制(戸数制限)、提供公園面積、建物高さ制限などについて折衝し、建物規模を確保することで建替え事業が成立
建替えの経緯
昭和61年 10月 建替え勉強会開始、新日本製鐵㈱(現:新日鉄興和不動産㈱)が参加
    鎌倉市と折衝
平成3年   本体着工
平成5年 4月 竣工
コンサルタント・事業協力者等
事業協力者

新日本製鐵㈱(現:新日鉄興和不動産㈱)

 
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