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＜費用負担ありの建替えの先駆け、小規模団地の建替え＞
従前マンション名称（供給元） 若葉マンション（茨城県住宅供給公社）
所在地 茨城県古河市
　 建替え前 建替え後
建物建築時期 昭和４５年（１９７０年）竣工 平成５年（１９９３年）竣工
敷地面積 約５，７００㎡ 約５，７００㎡
延床面積 － －
建物形状 階数･棟数 地上４階建　３棟 地上１１階建　１棟
構造 鉄筋コンクリート造 鉄骨鉄筋コンクリート造
住戸の状況 総戸数 総戸数６４戸（内住戸６４戸） 総戸数１６４戸（内住戸１６４戸）
間取り ３Ｋ ２ＬＤＫ～４ＬＤＫ
各戸専有面積 約４８㎡ 約５３㎡～約１００㎡
事業手法 全員合意による任意建替え（等価交換方式）
特徴 建替え前と同程度（５３㎡）の専有床の取得は、費用負担なしで可能だった。しかし、権利者の８割以上は、費用を負担して増床した。
建替えの経緯
1970年   従前建物竣工
1991年   解体着工
1993年 ３月 竣工（工事期間１年７ヶ月）
コンサルタント・事業協力者等
事業協力、設計・施工 ㈱長谷工コーポレーション
事業者

総合地所㈱
 
建替え前の外観   建替え後の外観
建替え前の配置図   建替え後の配置図
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