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<既存社宅をリフォーム後分譲した小規模団地の建替え>
従前マンション名称(供給元) 相模原スカイハイツ(日本住宅公団建設の社宅・民間事業者が買取分譲)
所在地 神奈川県相模原市中央区小山
  建替え前 建替え後
建物建築時期 昭和38年(1963年)竣工 平成3年(1991年)竣工
敷地面積 約4,297㎡ 約4,167㎡
延床面積 約2,538㎡ 約8,374㎡
建物形状 階数・棟数 地上4階建 地上10階建 1棟
構造 鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造
住戸の状況 総戸数 総戸数72戸(内住戸72戸) 総戸数122戸(内住戸122戸)
間取り 不明 2DK~4LDK
各戸専有面積 約35㎡ 約71㎡
建替え決議等

建替え決議を実施

事業手法 全員同意による任意建替え(等価交換方式)
仮住居の確保方法
補助制度等の利用状況 なし
建替えを必要とした理由
特徴等
旧公団建設の社宅を、築15年でリフォーム後分譲した小規模団地の建替え
建替えの経緯
昭和53年   地元不動産会社がリフォーム後分譲
昭和61年 12月 建替え勉強会開始、日鐵不動産㈱(現:新日鉄興和不動産㈱)がコンサルティングを開始
平成元年 3月 建替え決議
平成元年 12月 等価交換契約締結
平成2年 3月 解体着工
平成3年 7月 竣工
コンサルタント・事業協力者等
コンサルタント
㈱新日鉄都市開発(現:新日鉄興和不動産㈱)
事業協力者

㈱新日鉄都市開発(現:新日鉄興和不動産㈱)

 
建替え前の外観   建替え後の外観
相模原スカイハイツ

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