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<隣接戸建住宅との共同化によるマンション建替え>
従前マンション名称(供給元) ヴィラシミズ(民間事業者(賃貸住宅の払い下げ))
所在地 東京都渋谷区恵比寿
  建替え前 建替え後
建物建築時期 昭和47年(1972年)竣工 平成28年(2016年)竣工
敷地面積 270.44㎡ 370.52㎡
延床面積 約1,190㎡ 1,687.02㎡
建物形状 階数・棟数 地上7階建 1棟      地上13階建 1棟
構造 鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造
住戸の状況 総戸数 総戸数18戸(内住戸18戸) 総戸数26戸(内住戸26戸)
間取り 2DK~3DK 1DK~2LDK
各戸専有面積 約40㎡~約57㎡ 32.06㎡~60.64㎡
総会決議等

全員合意による等価交換契約締結

事業手法 全員合意による任意建替え(等価交換方式)
仮住居の確保方法 区分所有者各自で確保
補助制度等の利用状況 なし
建替えを必要とした理由
建物の老朽化
耐震性の問題
特徴等
隣接する戸建住宅との共同化により床面積を確保し建替えを実現
隣接地を含む地権者全員の合意による建替え
経緯
平成24年 5月 建替え検討開始
平成25年 3月 旭化成不動産レジデンス㈱を事業協力者に選定
平成25年 5月 基本合意書締結
平成26年 4月 建替え合意(等価交換契約締結)
平成26年 5月 解体着工
平成26年 10月 本体着工
平成28年 1月 竣工
コンサルタント・事業協力者等
コンサルタント なし
事業協力者

旭化成不動産レジデンス㈱

設計・監理 株式会社REI・株式会社ビスポーク
施工

松尾建設㈱

 
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ヴィラシミズ
アトラス恵比寿
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