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<既存不適格マンションの隣地共同化による総合設計を活用した建替え>
従前マンション名称(供給元) 白金台マンション・クラウン白金台 (民間事業者)
所在地 東京都港区白金台
  建替え前 建替え後
建物建築時期 昭和45年(1970年)竣工
昭和58年(1983年)竣工
平成26年(2014年)竣工
敷地面積 約1,674㎡ 1,674.35㎡
延床面積 約6,046㎡ 18,315.40㎡
建物形状 階数・棟数 地上13階建 4階建 2棟      地上34階 地下2階建 1棟
構造 鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造
住戸の状況 総戸数 総戸数98戸(内住戸98戸) 総戸数191戸(内住戸191戸)
間取り 3DK~4LDK 1LDK~4LDK
各戸専有面積 48.16㎡~159.78㎡ 41.00㎡~179.86㎡
総会決議等

区分所有法による建替え決議を実施

事業手法 全員合意による任意建替え(等価交換方式)
仮住居の確保方法 民間賃貸住宅等
補助制度等の利用状況 なし
建替えを必要とした理由
耐震不安
特徴等
日影規制による既存不適格マンションの建替え
隣接マンションとの共同建替えと総合設計の活用による高層化
経緯
平成15年   白金台マンションにて建替え検討開始
    ㈱HOU一級建築士事務所が事業参画
平成18年 9月 野村不動産㈱が事業協力者として参画
平成18年 11月 クラウン白金台に共同建替えを提案、本格検討開始
平成19年 6月 両マンションによる共同建替え委員会を設置
平成19年 7月 建替え決議成立
平成20年 10月 総合設計許可取得
    リーマンショックの影響により一時事業推進を中断
平成22年 6月 建替え決議成立
平成22年 9月 等価交換契約締結開始
平成23年 1月 白金台マンション解体工事着工
平成23年 12月 本体工事着工
平成25年 6月 クラウン白金台解体着工
平成26年 9月 竣工
コンサルタント・事業協力者等
設計 ㈱HOU一級建築士事務所
事業協力者

野村不動産㈱

設計・施工

三井住友建設㈱

 
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