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＜都心老朽化マンションなど4棟を所有権マンション１棟への建替え＞
従前マンション名称（供給元）
富士コ－プ、野口ハウス、野口英世記念館、大京町マンション
所在地
東京都新宿区大京町26番1（住居表示）
建替え前
建替え後
建物建築時期
1963，1965，1963年竣工
2014年1月竣工
敷地面積
1，640㎡、2，185㎡、919㎡
4，168㎡
延床面積
8，013㎡、6，515㎡、1，800㎡
17，400㎡
建物形状
階数･棟数
地上6，8，5階建
地上10階
構造
ＲＣ造
住戸の状況
総戸数
住戸99戸
住戸195戸
間取り
－
１ＬＤＫ～3ＬＤＫ
各戸専有面積
総会決議等
建替え決議実施
事業手法
全員同意による任意建替え（等価交換方式）
仮住居の確保方法
パナソニックホームズ株式会社の仲介業務による
補助制度等の利用状況
無
建替えを必要とした理由
耐震性の不足、建物の老朽化
特徴等
隣接する4棟（業務用ビル1棟含む）を同時建替え
経緯
2006年
12月
富士コープの建替計画推進決議 東和スペースシステムをコンサルタントに選定
2008年
9月
建替え決議成立
2009年
隣地マンションなど（3棟）との共同化の方針決定
隣地マンションなどは東和スペースシステムをコンサルタントに選定
2010年
4棟の共同建替の建替決議の成立（全員賛成）
2011年
8月
デベロッパーを決定、売買契約成立（等価交換契約）
デベロッパーはパナホーム株式会社
2012年
2月
3月
借家人を含む全ての地権者の退出が完了
解体工事および本体工事着工
2014年
1月
竣工
コンサルタント・事業協力者等
コンサルタント
東和スペースシステム株式会社
事業協力者
パナホーム株式会社
施工
清水建設株式会社
建替え既存建物
建替え後完成予想図
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