TOP > 建替え事例 > その他の建替え事例 > 藤和西浅草コープ
<隣地との共同化による台東区最大の開発面積のマンション建替え>
従前マンション名称(供給元) 藤和西浅草コープ
所在地 東京都台東区西浅草3丁目
  建替え前 建替え後
建物建築時期 昭和54年(1979年)竣工 平成24年(2012年)竣工
敷地面積 1,336.76㎡ 6,347.69㎡
延床面積 6,926.46㎡ 68,911.74㎡
建物形状 階数・棟数

地上11階建 1棟   

地上37階 地下2階建 1棟
構造

鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造) 

鉄筋コンクリート造
住戸の状況 総戸数 住戸104戸 住戸693戸
間取り 1DK~3DK 1R、1DK~3LDK
各戸専有面積 36.68㎡・66.99㎡ 36.06㎡~153.49㎡
総会決議等

建替え推進決議を実施

事業手法 全員合意による任意建替え(等価交換方式)
仮住居の確保方法 民間賃貸住宅等
補助制度等の利用状況  
建替えを必要とした理由
建物の老朽化に加え、南側隣地をデベロッパーが取得したことが契機となり、周辺土地を含めた一体での建替え機運が高まったため。
特徴等

隣地と敷地の共同化による建替え事業

開発面積としては台東区最大

総合設計制度を活用し、敷地の43%となる3000m²以上を公開空地とし、自治会活動ほか、地域コミュニティ形成の場として提供

経緯
平成18年 2月 デベロッパー隣地入札、建替え検討開始
平成18年 5月 建替え推進決議
平成18年 11月 建替えの決定
平成21年 9月 本体着工
平成24年 3月 竣工
コンサルタント・事業協力者等
コンサルタント (株)フジタ
設計

(株)フジタ

事業協力者 三菱地所レジデンス(株)、三菱倉庫(株)
施工 (株) フジタ
建替え前   建替え後

<< BACK NEXT>>
マンション再生協議会