TOP > 建替え事例 > その他の建替え事例 > 三鷹第1・2マンション
<建物診断の結果により建替え>
従前マンション名称(供給元) 三鷹第1・2マンション(日本勤労者住宅協会)
所在地 東京都武蔵野市中町
  建替え前 建替え後
建物建築時期 昭和37年(1962年)竣工
昭和38年(1963年)竣工
平成24年(2012年)竣工
敷地面積 1,478.65㎡ 1,478.65㎡
延床面積 約2,285㎡ 3,675㎡
建物形状 階数・棟数 地上3階建・5階建 2棟 地上6階建 1棟
構造 鉄筋コンクリート造・壁式鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造
住戸の状況 総戸数 総戸数42戸(内住戸42戸) 総戸数53戸(内住戸53戸)
間取り 2DK 1R~3LDK
各戸専有面積 約42㎡・約41㎡ 約32㎡~約112㎡
建替え決議等

建替え決議を実施

事業手法 全員合意による任意建替え(等価交換方式)
仮住居の確保方法 民間賃貸住宅等
補助制度等の利用状況 なし
建替えを必要とした理由
建物診断の結果、大規模修繕の必要箇所が増え、それに伴い修繕費が大幅な増加となるため
特徴等
等価交換方式による事業期間の短縮
建替えの経緯
平成19年 建物診断、建替え委員会設立、建替えの勉強会開始
平成20年 6月 ㈱長谷工コーポレーションを事業協力者に選定
平成21年 10月 ㈱新日鉄都市開発(現:新日鉄興和不動産㈱)を事業協力者に選定
平成22年 1月 建替え決議
平成22年 8月 等価交換契約締結
平成22年 10月 解体着工
平成23年 1月 本体工事着工
平成24年 1月 竣工
コンサルタント・事業協力者等
コーディネーター
設計・施工
㈱長谷工コーポレーション
事業協力者

㈱新日鉄都市開発(現:新日鉄興和不動産㈱)

 
建替え前の外観   建替え後の外観
三鷹第一/第二マンション

リビオ武蔵野中町
建替え前の配置図   建替え後の配置図
建替え前の配置図

建替え後の配置図
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