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<旧管理組合による自主的な建替え手続きの推進>
従前マンション名称(供給元)
千里佐竹台メゾネット住宅
所在地
大阪府吹田市佐竹台1丁目
建替え前
建替え後
建物建築時期
昭和45年(1970年)竣工
平成22年(2010年)竣工
敷地面積
5824.88㎡
5824.88㎡
延床面積
7119.53㎡
13678.47㎡
建物形状
階数・棟数
地上6階建 1棟
地上9階建1棟 集会所地上1階地下1階1棟
構造
鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造
住戸の状況
総戸数
戸数71戸
住戸125戸
間取り
3DK
2LDK~4LDK
各戸専有面積
87㎡
80.15㎡~98.13㎡
総会決議等
建替え決議を実施
事業手法
等価交換事業(全部譲渡方式の建替交換事業)
仮住居の確保方法
民間賃貸住宅等
補助制度等の利用状況
なし
建替えを必要とした理由
・
老朽化、耐震性不安
特徴等
・
旧管理組合による自主的な建替え手続きの推進
経緯
2002年
建替え検討を開始
2006年
6月
事業協力者選定コンペティションの実施
東急不動産を事業協力者に選定
2006年
11月
建替え推進決議(賛成率93%)
2008年
2月
建替え決議(70/71の賛成にて可決)
2008年
3月
全員合意成立
2008年
9月
全権利者と等価交換契約締結の上、明渡し完了
2009年
10月
解体着工
2009年
1月
本体着工
2010年
3月
竣工
コンサルタント・事業協力者等
コンサルタント
権利者側:なし
東急側:合資会社ゼンクリエイト
事業主
東急不動産
建替え前
建替え後
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