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<旧管理組合による自主的な建替え手続きの推進>
従前マンション名称(供給元)  千里佐竹台メゾネット住宅
所在地 大阪府吹田市佐竹台1丁目
  建替え前 建替え後
建物建築時期 昭和45年(1970年)竣工 平成22年(2010年)竣工
敷地面積 5824.88㎡ 5824.88㎡
延床面積 7119.53㎡ 13678.47㎡
建物形状 階数・棟数 地上6階建 1棟      地上9階建1棟 集会所地上1階地下1階1棟
構造 鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造
住戸の状況 総戸数 戸数71戸 住戸125戸
間取り 3DK 2LDK~4LDK
各戸専有面積 87㎡ 80.15㎡~98.13㎡
総会決議等 建替え決議を実施
事業手法 等価交換事業(全部譲渡方式の建替交換事業)
仮住居の確保方法 民間賃貸住宅等
補助制度等の利用状況 なし
建替えを必要とした理由
老朽化、耐震性不安
特徴等
旧管理組合による自主的な建替え手続きの推進
経緯
平成14年   建替え検討を開始
平成18年 6月

事業協力者選定コンペティションの実施
東急不動産を事業協力者に選定

平成18年 11月 建替え推進決議(賛成率93%)
平成20年 2月 建替え決議(70/71の賛成にて可決)
平成20年 3月 全員合意成立
平成20年 9月 全権利者と等価交換契約締結の上、明渡し完了
平成21年 10月 解体着工
平成21年 1月 本体着工
平成22年 3月 竣工
コンサルタント・事業協力者等
コンサルタント

権利者側:なし
東急側:合資会社ゼンクリエイト

事業主 東急不動産
 
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