| 従前マンション名称（供給元） |
深谷第二住宅（大阪府住宅供給公社） |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里東町 |
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建替え前 |
建替え後 |
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建物建築時期 |
昭和４３年（１９６８年）竣工 |
平成１５年（２００３年）竣工 |
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敷地面積 |
１０，６２５．１２㎡ |
１０，６２５．１２㎡ |
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延床面積 |
約８，６９６㎡ |
２８，２０７．５２㎡ |
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建物形状 |
階数･棟数 |
地上４階建 ７棟 |
地上１０階建、地上１４階 地下１階建 計２棟 |
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構造 |
鉄筋コンクリート造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 住戸の状況 |
総戸数 |
総戸数１２０戸（内住戸１２０戸） |
総戸数２１８戸（内住戸２１８戸） |
| 間取り |
３ＬK |
３ＬＤＫ～４ＬＤＫ |
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各戸専有面積 |
６０．０２㎡ |
７１．１４㎡～１００．１１㎡ |
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総会決議等 |
建替え決議を実施 |
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事業手法 |
全員合意による任意建替え（等価交換方式） |
| 仮住居の確保方法 |
民間賃貸住宅等
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| 補助制度等の利用状況 |
| ・ |
優良建築物等整備事業 |
| ・ |
２１世紀都市居住緊急促進事業 |
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| 建替えを必要とした理由 |
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特徴等 |
| ・ |
千里ニュータウン初の全員同意による団地の建替え |
| ・ |
高層化でオープンスペースを確保、また、駐車場棟屋上を全面緑化し、屋上庭園として公開 |
| ・ |
ハーブ園やプレイロット、集会室を設置し、環境共生と地域とのコミュニティ形成に配慮 |
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| 経緯 |
| 1990年 |
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建物リフレッシュ検討委員会設立 |
| 1994年 |
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建替え推進委員会へ名称変更、プロポーザルコンペを実施 |
| 1995年 |
１月 |
阪神・淡路大震災発生 |
| 1995年 |
９月 |
阪急不動産㈱グループを建替え共同事業者に選定 |
| 2000年 |
１０月 |
建替え基本計画の最終案の提示
承諾書の回収開始 |
| 2001年 |
２月 |
全戸の承諾書を回収完了 |
| 2001年 |
８月 |
解体着工 |
| 2002年 |
２月 |
本体着工 |
| 2003年 |
８月 |
竣工 |
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| コンサルタント・事業協力者等 |
| コンサルタント |
阪急不動産㈱ |
| 事業協力者 |
阪急不動産㈱、住友商事㈱ |
| 設計・施工 |
㈱竹中工務店 |
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