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<市街地再開発事業による建替え>
従前マンション名称(供給元) 同潤会鶯谷アパート((財)同潤会)
所在地 荒川区東日暮里5丁目
  建替え前 建替え後
建物建築時期 昭和4年(1929年)竣工 平成13年(2001年)竣工
敷地面積 約4,797㎡ 約4,797㎡
延床面積 約6,052㎡ 約28,907㎡
建物形状 階数・棟数 地上1階~5階建 16棟      地上28階 地下1階建 1棟
構造 木造、鉄筋コンクリート造 鉄骨鉄筋コンクリート造
住戸の状況 総戸数 総戸数96戸(内住戸95戸) 総戸数302戸(内住戸297戸)
間取り 2K~2DK 1DK~4LDK
各戸専有面積 32.5㎡~45㎡ 30.00~121.00㎡
建替え決議等

関係権利者の同意による組合設立認可申請

事業手法 都市再開発法に基づく組合施行(第1種市街地再開発事業)
仮住居の確保方法 民間賃貸住宅等
補助制度等の利用状況 市街地再開発事業化支援補助金
建替えを必要とした理由
築60年を超える同潤会アパートの老朽化
特徴等
都市再開発法に基づく同潤会アパート及び隣接地権者による建替え
建替えの経緯
昭和63年 9月 建替え準備委員会の結成
平成4年 8月 準備組合設立
平成5年 10月 コンサルタント(㈱佐藤総合設計)、事業協力者(㈱長谷工コーポレーション、三井建設㈱(現:三井住友建設㈱))と覚書締結
平成7年 4月 都市計画決定
平成7年 7月 (財)首都圏不燃建築公社と参加組合員の覚書締結
平成8年 9月 再開発組合設立認可
平成11年 2月 権利変換計画認可
平成11年 5月 施設建築物着工
平成13年 6月 施設建築物竣工
平成14年 3月 事業完了
コンサルタント・事業協力者等
コンサルタント ㈱佐藤総合計画
事業協力者 ㈱長谷工コーポレーション、三井建設㈱(現:三井住友建設㈱)
参加組合員 (財)首都圏不燃建築公社
設計 ㈱佐藤総合計画
施工 ㈱長谷工コーポレーション、三井建設㈱(現:三井住友建設㈱)
 
建替え前の配置図   建替え後の配置図
鶯谷アパート リーデンスタワー
建替え前   建替え後
鶯谷アパート
リーデンスタワー
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