従前マンション名称(供給元) |
同潤会鶯谷アパート((財)同潤会) |
所在地 |
荒川区東日暮里5丁目 |
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建替え前 |
建替え後 |
建物建築時期 |
昭和4年(1929年)竣工 |
平成13年(2001年)竣工 |
敷地面積 |
約4,797㎡ |
約4,797㎡ |
延床面積 |
約6,052㎡ |
約28,907㎡ |
建物形状 |
階数・棟数 |
地上1階~5階建 16棟 |
地上28階 地下1階建 1棟 |
構造 |
木造、鉄筋コンクリート造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 |
住戸の状況 |
総戸数 |
総戸数96戸(内住戸95戸) |
総戸数302戸(内住戸297戸) |
間取り |
2K~2DK |
1DK~4LDK |
各戸専有面積 |
32.5㎡~45㎡ |
30.00~121.00㎡ |
建替え決議等 |
関係権利者の同意による組合設立認可申請 |
事業手法 |
都市再開発法に基づく組合施行(第1種市街地再開発事業) |
仮住居の確保方法 |
民間賃貸住宅等
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補助制度等の利用状況 |
市街地再開発事業化支援補助金 |
建替えを必要とした理由 |
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特徴等 |
・ |
都市再開発法に基づく同潤会アパート及び隣接地権者による建替え |
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建替えの経緯 |
1988年 |
9月 |
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建替え準備委員会の結成 |
1992年 |
8月 |
準備組合設立 |
1993年 |
10月 |
コンサルタント(㈱佐藤総合設計)、事業協力者(㈱長谷工コーポレーション、三井建設㈱(現:三井住友建設㈱))と覚書締結 |
1995年 |
4月 |
都市計画決定 |
1995年 |
7月 |
(財)首都圏不燃建築公社と参加組合員の覚書締結 |
1996年 |
9月 |
再開発組合設立認可 |
1999年 |
2月 |
権利変換計画認可 |
1999年 |
5月 |
施設建築物着工 |
2001年 |
6月 |
施設建築物竣工 |
2002年 |
3月 |
事業完了 |
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コンサルタント・事業協力者等 |
コンサルタント |
㈱佐藤総合計画 |
事業協力者 |
㈱長谷工コーポレーション、三井建設㈱(現:三井住友建設㈱) |
参加組合員 |
(財)首都圏不燃建築公社 |
設計 |
㈱佐藤総合計画 |
施工 |
㈱長谷工コーポレーション、三井建設㈱(現:三井住友建設㈱) |
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