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<小規模団地の建替え>
従前マンション名(供給元) 河田町住宅(東京都住宅供給公社)
所在地 東京都新宿区河田町
  建替え前 建替え後
建物建築時期 昭和31年(1956年)竣工 平成27年(2015年)竣工
敷地面積 1,952.3㎡ 1,952.03㎡
延床面積 1,775.94㎡ 2,995.35㎡
建物形状 階数・棟数 地上4階 地下1階建 2棟 地上6階建 1棟
構造 鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造
住戸の状況 総戸数 住戸34戸 住戸41戸
間取り 2DK 1LDK~3LDK
各戸専有面積 43.47㎡・54.51㎡ 45.52㎡~84.41㎡
建替え決議等 一括建替え決議を実施
事業手法 マンションの建替えの円滑化等に関する法律に基づくマンション建替事業(組合施行)
仮住居の確保方法 都営住宅・民間賃貸住宅等
補助制度等の利用状況

なし

建替えを必要とした理由
老朽化(築57年)
エレベータが無い
住戸が狭い
特徴等
小規模団地の建替え
敷地が接している道路幅員に関する東京都の条例で延床面積が3,000㎡以下に規制され、容積率を使い切れなかった
建替えの経緯
平成23年 5月 建替え推進決議
平成23年 10月 事業協力者選定コンペティションの実施
平成24年 3月 旭化成不動産レジデンス㈱を事業協力者に選定
平成25年 3月 建替え決議
平成25年 9月 建替組合設立認可
平成26年 4月 権利変換計画認可
平成26年 7月 解体着工
平成26年 8月 本体着工
平成27年 12月 竣工
コンサルタント・事業協力者等
コンサルタント
参加組合員

旭化成不動産レジデンス㈱

 
建替え前   建替え後完成予想図
河田町住宅
アトラス新宿河田町
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