従前マンション名(供給元) |
エビスマンション(民間事業者) |
所在地 |
東京都渋谷区恵比寿 |
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建替え前 |
建替え後 |
建物建築時期 |
昭和44年(1969年)竣工 |
平成22年(2010年)竣工 |
敷地面積 |
812.13㎡ |
808.97㎡ |
延床面積 |
3,241.20㎡ |
約4,953㎡ |
建物形状 |
階数・棟数 |
地上8階建 1棟 |
地上14階 地下1階建 1棟 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 |
鉄筋コンクリート造 |
住戸の状況 |
総戸数 |
住戸44戸 |
住戸78戸 |
間取り |
2DK+サンルーム |
1K~3LDK |
各戸専有面積 |
19㎡~243㎡ |
25㎡~75㎡ |
建替え決議等 |
なし |
事業手法 |
マンションの建替えの円滑化等に関する法律に基づくマンション建替事業(個人施行) |
仮住居の確保方法 |
民間賃貸住宅等 |
補助制度等の利用状況 |
なし |
建替えを必要とした理由 |
・建物・設備の老朽化
・借地契約期限の到来 |
特徴等 |
・ |
借地権マンションを所有権マンションに建替え |
・ |
複合用途マンションの建替え |
・ |
民間デベロッパーが事業主体(伊藤忠都市開発㈱の個人施行) |
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建替えの経緯 |
2002年 |
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建替え検討開始 |
2005年 |
6月 |
事業協力者選定(㈱プラットホーム) |
2006年 |
12月 |
デベロッパー選定(伊藤忠都市開発㈱) |
2007年 |
7月 |
建替えに関する合意 |
2008年 |
5月 |
施行認可 |
2008年 |
8月 |
権利変換計画認可 |
2008年 |
8月 |
解体工事着工 |
2008年 |
11月 |
本体工事着工 |
2010年 |
5月 |
竣工・引渡し |
2010年 |
10月 |
終了認可 |
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コンサルタント・事業協力者等 |
コンサルタント |
㈱UG都市建築 |
個人施行者 |
伊藤忠都市開発㈱ |
事業協力者 |
㈱プラットホーム |
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