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<団地内一括建替え>
従前マンション名(供給元) 野毛山住宅(日本住宅公団)
所在地 神奈川県横浜市西区老松町
  建替え前 建替え後
建物建築時期 昭和31年(1956年)竣工 平成20年(2008年)竣工
敷地面積 6,345.18u 6,345.18u
延床面積 約5,207u(登記簿) 12,749.49u
建物形状 階数・棟数 地上5階建 5棟 地上6階 地下1階建 1棟 
構造 鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造
住戸の状況 総戸数 120戸 142戸
間取り 2DK

1DK〜4LDK

各戸専有面積

約39u〜約48u

約30u〜約82u
建替え決議等 区分所有法第70条に基づく団地内の建物の一括建替え決議
事業手法 マンションの建替えの円滑化等に関する法律に基づくマンション建替事業(組合施行)
仮住居の確保方法 事業協力者で居住区分所有者に対して紹介、現地同行等対応
補助制度等の利用状況 なし
建替えを必要とした理由
・耐震性の不安
・給排水ガス管等インフラの老朽化
・手すり窓枠の破損
・屋上よりの漏水等発生
特徴等
(1) 事業協力者である旭化成ホームズ(株)がコンサルタントも含め対応。
(2) 事業協力者が女性担当者を配置し、高齢者に対して借住居紹介や身の回りの世話を実施。
(3) 敷地周囲の石積み(明治中期に築造、横浜市歴史的建造物に登録)を保存。
建替えの経緯
 
平成16年 10月 建替え委員会発足、事業協力者の選定
平成17年 12月 一括建替え決議
平成18年 8月 野毛山住宅マンション建替組合認可
平成19年 1月 解体工事着手
平成19年 3月 権利変換計画認可
平成20年 9月 マンション建替事業完了
コンサルタント・事業協力者等
コンサルタント :旭化成ホームズ梶i現:旭化成不動産レジデンス梶j
事業協力者・参加組合員 :旭化成ホームズ梶i現:旭化成不動産レジデンス梶j
     
建替え前   建替え後

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アトラス野毛山
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