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<都心共同住宅制度を利用した建替え>
従前マンション名(供給元) 新赤坂マンション(民間事業者)
所在地 東京都港区赤坂
  建替え前 建替え後
建物建築時期 昭和40年(1965年)竣工 平成20年(2008年)竣工
敷地面積
1,468.01u
1,468.01u
延床面積
6,916.85u
12,331.79u
建物形状 階数・棟数
地上7階 地下1階建 1棟
地上14階 地下3階建 1棟
構造
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨鉄筋造
鉄筋コンクリート造
住戸の状況 総戸数 63戸 97戸 
間取り 1LDK〜3LDK 1LDK〜3LDK、メゾネット
各戸専有面積 約42u〜約107u 約41u〜約162u
建替え決議等 区分所有法第62条に基づく建替え決議
事業手法 マンションの建替えの円滑化等に関する法律に基づくマンション建替事業(組合施行)
仮住居の確保方法

各自で確保することを原則としたが、コンサルタント等支援

補助制度等の利用状況 都心共同住宅制度
建替えを必要とした理由

大規模修繕もS62、H3、H5、H11年に実施しているが、耐震性、 給排水設備、給湯、集中冷暖房等が老朽化

特徴等

@総合設計制度(共同住宅建替誘導型)、都心共同住宅制度 (補助金)の活用
Aホームページを活用等、進捗や告知等の徹底を行った
B分譲当初からの自主管理を継続していた

建替えの経緯
平成15年     建替え検討開始、大規模修繕、建替説明会
平成16年 5月 参加組合員選定
平成16年 11月 建替え決議
平成17年 1月 共同住宅建替誘導型総合設計制度の許可
平成17年 9月 建替組合設立認可
平成18年 1月 権利変換認可取得
平成18年 5月 工事着工
平成20年 5月 竣工
コンサルタント・事業協力者等
参加組合員 :三菱地所
建替え前   建替え後の完成図
新赤坂マンション

パークハウス赤坂氷川
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