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兵庫のマンション再生対応窓口等(相談窓口・専門家相談・専門家派遣・助成制度)
地方公共団体の相談窓口   専門家相談   専門家・アドバイザーの派遣   地方公共団体の助成制度
 ※地方公共団体よりお申出があれば、順次、追加・更新いたします。  2019/09/11更新
マンション再生 地方公共団体の相談窓口
地方
公共
団体名
窓口の名称 管理 建替え
相談
建替
事業
認可
耐震
改修
電話番号 リンク
兵庫県 県土整備部 住宅建築局 住宅政策課 住宅政策班       078-341-7711 住宅政策課へ
ひょうご住まいサポートセンターの運営へ
県土整備部 住宅建築局 建築指導課 防災耐震班       078-341-7711 建築指導課へ
県土整備部 まちづくり局 市街地整備課 市街地整備班     078-341-7711
市街地整備課へ
(公財)兵庫県住宅建築総合センター
ひょうご住まいサポートセンター
  078-360-2536 住まいの相談事業へ
神戸市 建築住宅局 住宅政策課 民間住宅係   078-322-5575 住宅政策課へ

建築住宅局 建築指導部 耐震推進課

      078-322-6608 耐震推進課へ
神戸市すまいとまちの安心支援センター
(すまいるネット)
    078-222-0005
(管理相談専用)
078-222-0186
(耐震支援係)

マンション管理に関する相談へ

すまいの耐震化へ

姫路市

都市局 まちづくり推進部 住宅課 庶務・住宅政策担当     079-221-2637 住宅課へ
都市局 まちづくり推進部 建築指導課 管理・耐震担当       079-221-2547

建築指導課へ

尼崎市 都市整備局 住宅政策部 住宅・住まいづくり支援課   06-6489-6608 住宅・住まいづくり支援課へ
マンションの維持管理へ
都市整備局 都市計画部 建築安全担当       06-6489-6647 建築安全担当へ
明石市 都市局 住宅・建築室 住宅課 計画係     078-918-5076 住宅課へ
都市局  住宅・建築室 建築安全課 建築安全係       078-918-5046 建築安全課へ
耐震へ
西宮市 都市局 都市計画部 すまいづくり推進課   0798-35-3778 すまいづくり推進課へ
芦屋市 都市建設部 住宅課         0797-38-2721 住宅課へ
伊丹市 都市活力部 都市整備室 住宅政策課         072-784-8069 住宅政策課へ
加古川市 都市計画部 住宅政策課 079-427-9263 住宅政策課へ
宝塚市 都市整備部 住まい政策課   0797-77-2018 住まいへ
都市整備部 建築指導課       0797-77-2082 耐震改修へ
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マンション再生 専門家相談(マンション関連セミナーと同時に相談会が開催される場合もあります。)
制度名称
相談窓口
予約等の
手続き方法
対応者
対応日時
対応可能
な内容
相談
費用
兵庫県
住まいの相談事業
(1)一般相談
(2)専門相談
(公財)兵庫県住宅建築総合センター ひょうご住まいサポートセンター
神戸市中央区東川崎町1-1-3神戸クリスタルタワー6F
TEL: 078-360-2536
(1)予約手続き不要

(2)は電話等で予約が必要

(1)相談員


(2)一級建築士

(1)月~金曜日
10:00~12:00、13:00~17:00(祝日、年末年始除)
(2)毎月第1、第3火曜日
13:00~16:00
(1)相隣関係、不動産取引、技術的問題等

(2)建築の技術的問題

(1)
無料

(2)
無料

神戸市

分譲マンション管理一般相談

神戸市すまいとまちの安心支援センター(すまいるネット)
神戸市中央区雲井通5-3-1 サンパル 4 階
TEL:078-222-0005

相談窓口にて随時受付
・電話相談可
・予約、相談員の指名不可

一級建築士、マンション管理士

水曜日・祝日を除く

総合管理、管理組合運営、大規模修繕・建替え等の初期相談

無料

 

分譲マンション管理専門相談

神戸市すまいとまちの安心支援センター(すまいるネット)
神戸市中央区雲井通5-3-1 サンパル 4 階
TEL:078-222-0005

一般相談後、相談員が予約

一級建築士、マンション管理士、弁護士等

第2、4土曜日
13:00~16:00

総合管理、管理組合運営、大規模修繕・建替え等の相談(一般相談後、より専門的な相談が必要と判断したもの)

無料ただし、1案件につき1回

 

芦屋市
芦屋市住宅相談窓口業務 芦屋市都市建設部住宅課
芦屋市精道町7-6       
TEL0797-38-2721
必要 一級建築士、マンション管理士、管理組合役員経験者 毎月第1水曜日
(祭日除く)
9:30~10:20
10:30~11:20
管理組合運営,大規模修繕,長期修繕計画,管理委託の見直し方法 無料
西宮市
分譲マンション管理相談 西宮市都市局都市計画部すまいづくり推進課
西宮市六湛寺町10-3南館3階
TEL:0798-35-3778
電話予約なし。
当日、先着順で受付します。
マンション管理士等 毎週金曜日(祝日及び年末年始除く)
9:30~12:00
管理組合の運営や建物の維持保全など、マンション管理全般に関すること 無料
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マンション再生 専門家・アドバイザーの派遣
制度名称
派遣申込先
派遣者
対応可能
な内容
派遣
費用
兵庫県
住まいづくりの支援事業(マンションアドバイザー派遣) (公財)兵庫県住宅建築総合センター
ひょうご住まいサポートセンター

神戸市中央区東川崎町1-1-3
神戸クリスタルタワー6F
TEL:078-360-2536
建築士、マンション管理士等

管理組合の運営に関するアドバイス
・管理組合の設立方法
・管理組合、理事会の運営方法
・管理会社との契約内容の注意事項
・管理規約の制定、改正
大規模修繕や建替に関するアドバイス
・修繕工事の進め方、業者の選定方法
・建替え工事の進め方、事業実施方法

無料
派遣回数1回
神戸市
マンション管理アドバイザー派遣 神戸市すまいとまちの
安心支援センター(すまいるネット)
078-222-0186
一級建築士、マンション管理士、管理業務主任者 分譲マンションの管理組合に対する以下の助言
・管理組合の設立・運営に関すること
・管理業務の委託に関すること
・管理組合の会計に関すること
・管理規約に関すること
・大規模修繕や長期修繕計画に関すること
・建て替えに関すること
・マンションコミュニティに関すること
無料
ただし派遣回数は1~3回程度とする。
マンション耐震改修アドバイザー派遣 神戸市すまいとまちの
安心支援センター(すまいるネット)
078-222-0186
一級建築士

分譲マンションの管理組合に対する以下の助言
・耐震診断に関すること
・耐震改修工事に関すること
・その他耐震改修に向けた合意形成に関すること

分譲マンションの管理組合に対する以下の調査等支援
・耐震改修工事に関するアンケート、ヒアリング調査
・精密診断実施済マンションの耐震補強概略検討案の作成
・その他耐震改修を検討するうえで,必要となる資料の作成等

無料
ただし、調査等において上限10万円を超える費用は派遣申請者の負担とする。
家具固定専門員派遣制度
①【受付窓口】すまいるネット

②神戸市

神戸市すまいとまちの
安心支援センター(すまいるネット)
078-222-0186
神戸市登録の家具固定専門員 防災活動の一環として、地域全体(5戸以上)で家具固定に取り組むことを支援するため、金具による家具固定について
有料(通常一家具あたり約1万円のところ、一家具あたり
¥5500~8000)。ただし、65歳以上、障がい者、小学生以下の子どもがいる世帯は2家具まで無料
宝塚市
マンション管理アドバイザー派遣事業 宝塚市住まい政策課
TEL:0797-77-2018
マンション管理士などの専門資格を有するもの 対象:宝塚市内の分譲マンション管理組合
申請者:管理組合の理事長
管理組合の集会又は理事会の決議書等のコピーの添付が必要。(マンション管理アドバイザーの派遣について決議されたことが記載されていること。)
無料
派遣は1管理組合あたり1年度2回まで。
芦屋市
芦屋市住宅相談窓口業務 NPO法人マンションサポートネット 一級建築士、マンション管理士、管理組合役員経験者 管理組合運営,大規模修繕,長期修繕計画,管理委託の見直し方法 無料
西宮市
西宮市分譲マンション管理アドバイザー派遣事業 西宮市都市局都市計画部すまいづくり推進課
西宮市六湛寺町10-3南館3階
TEL0798-35-3778
マンション管理士等 対象:西宮市内の分譲マンション管理組合等
内容:管理組合の運営・管理規約の見直し・大規模修繕・改修や建替え等マンションに関することについて
無料。
相談時間:1回あたり原則2時間まで。派遣回数:1管理組合あたり1年度に3回まで。
尼崎市
分譲マンションアドバイザー派遣事業 尼崎市住宅・住まいづくり支援課 
TEL:06-6489-6608
内容:1回の派遣につき管理組合等から3名以上の参加が必要、1回2時間以内で年度内5回まで等。
対象:尼崎市内の分譲マンション管理組合等
無料で派遣
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マンション再生 地方公共団体の助成制度
制度名称
対象事業
条件等
補助金額・金額条件
交付対象者
お問合せ先
兵庫県
神戸市
神戸市共同住宅バリアフリー改修補助事業
【受付窓口】すまいるネット
神戸市

共用部分のバリアフリー改修工事 神戸市内にある下記の既存の共同住宅
(1)店舗や事務所等がある場合、住宅部分が建物の延べ面積の1/2を超えること
(2)原則として、建築基準法に適合していること
(3)公営・公社などの公的賃貸は対象外
対象工事費の1/2又は、補助限度額のいずれか小さい方
〔補助限度額〕
・住宅戸数20戸未満:15,000円×住宅戸数
・住宅戸数20戸以上100戸未満:30万円
・住宅戸数100戸以上:30万円+1,500円×(住宅戸数-100戸)但し、90万円を上限。
マンション管理組合・賃貸住宅の所有者 神戸市すまいとまちの安心支援センター(すまいるネット)
078-222-0186
神戸市バリアフリー住宅改修補助事業

【受付窓口】すまいるネット

神戸市

浴室、洗面所、便所、玄関、廊下、階段に行う手すり設置及び段差解消等のバリアフリー改修工事 [対象住宅]
対象世帯が居住する神戸市内の既存住宅
[世帯の収入]
高齢単身世帯、高齢夫婦世帯、左記以外の世帯別によって、所得要件等あり
[施工業者]
市内に本社、支店、営業所などを有する中小施工業者による工事であること
・対象工事費の1/3を補助(上限6万円)
・市民税非課税世帯については2/3を補助(上限12万円)
65歳以上の要支援・要介護を受けていない高齢者がいる世帯 神戸市すまいとまちの安心支援センター(すまいるネット)
078-222-0186

神戸市住宅耐震化促進事業


耐震精密診断
【受付窓口】すまいるネット
神戸市

耐震改修計画策定
【受付窓口】すまいるネット
神戸市

耐震改修工事
【受付窓口】すまいるネット
神戸市

耐震精密診断 ・神戸市内にある昭和56年5月31日以前に着工された共同住宅(店舗併用住宅を含む)
・店舗併用住宅の場合は、住宅用途の部分が延べ面積の半分を超えているもの
・主要部の構造がRC造、S造、SRC造のもの
補助対象費用の2/3又は4万円×補助対象戸数のうち低い額
(第三者機関による評価の取得等に要する費用として102.6万円を限度に加算可)
マンションの管理組合又は賃貸マンションの所有者 神戸市すまいとまちの安心支援センター(すまいるネット)
078-222-0186
耐震改修計画策定 ・神戸市内にある昭和56年5月31日以前に着工された住宅(店舗併用住宅を含む)
・店舗併用住宅の場合は、住宅用途の部分が延べ面積の半分を超えているもの
・耐震診断の結果、耐震性が不足しているもの
補助対象費用の2/3又は12万円×補助対象戸数のうち低い額
(第三者機関による評価の取得等に要する費用として102.6万円を限度に加算可)
マンション管理組合又は賃貸マンションの所有者 神戸市すまいとまちの安心支援センター(すまいるネット)
078-222-0186
耐震改修工事
(2回に分けて段階的に実施する場合についても補助対象)
①②の合計額
①補助対象費用の1/4又は10万円×補助対象戸数のうち低い額
②補助対象費用の1/2又は40万円×補助対象戸数のうち低い額
神戸市すまいとまちの安心支援センター(すまいるネット)
078-222-0186
明石市
明石市簡易耐震診断推進事業 耐震診断 昭和56年5月31日以前に着工したもの
※その他要件あり
無料 所有者(管理組合) 明石市都市局住宅・建築室建築安全課
078-918-5046
明石市住宅耐震改修促進事業 計画策定(耐震診断・改修設計)
耐震改修工事
昭和56年5月31日以前に着工したもの
※その他要件あり
計画策定(補助率2/3、限度額12万円/戸)
改修工事(補助率1/2、限度額40万円/戸)
所有者(管理組合) 明石市都市局住宅・建築室建築安全課
078-918-5046
芦屋市
芦屋市住宅耐震化促進事業 ・耐震改修計画
・耐震改修工事
・耐震アドバイザー
市内に所在する昭和56年5月31日以前に着工された住宅等
※その他要件あり
耐震改修工事に要する費用のうち耐震改修設計費、耐震改修工事費及び耐震改修工事に係る工事監理費,耐震アドバイザーによる相談業務に要する経費について、補助を行います。
詳しくはHPを確認ください
マンション管理組合等 芦屋市都市建設部
建築指導課0797-38-2114
尼崎市
尼崎市簡易耐震診断推進事業 今年度受付終了 ・尼崎市内の昭和56年5月以前に着工された住宅
・その他要件あり
・要問合せ
(構造等により異なる)
・対象住宅の所有者等 尼崎市建築安全担当
06-6489-6647
尼崎市住宅耐震改修促進事業   ・尼崎市内の昭和56年5月以前に着工された住宅
・耐震診断の結果、耐震性が不足しているもの
・その他要件あり
①補助対象経費の2/3又は12万円×戸数のうち低い額
②補助対象経費の1/2又は40万円×戸数のうち低い額
・対象住宅の所有者(兵庫県民)
・その他要件あり
尼崎市建築安全担当
06-6489-6647
分譲マンションバリアフリー化助成事業  

・1棟につき21戸以上の分譲マンション(平成5年10月1日以降に建築(※)されたもので51戸以上のもの、及び平成14年10月1日以降に建築されたものを除く。)
※建築確認申請の受理日

・平成30年11月30日(金曜日)まで
(注)申請期間内でも、予算の範囲を超えれば受付を終了します。

1棟あたり事業費100万円を上限に3分の1を助成(助成限度額33万3千円) 尼崎市内の分譲マンション管理組合 尼崎市住宅・住まいづくり支援課 (06-6489-6608)
宝塚市
宝塚市簡易耐震診断推進事業 簡易耐震診断 ・宝塚市内の昭和56年5月以前に着工された住宅
・その他要件あり
要問合せ ・対象住宅の所有者等 宝塚市建築指導課
0797-77-2082
住宅改造資金助成制度(分譲共同住宅の共用部分) 分譲共同住宅の共用部分のバリアフリー化のための改造工事 ・兵庫県福祉のまちづくり条例の整備基準に適合するバリアフリー化
・市内に存する1棟につき21戸以上の既存の分譲共同住宅
・ただし、平成5年(1993年)10月1日以降に建築された共同住宅で51戸以上のもの、平成14年(2002年)10月1日以降に建築された共同住宅は助成の対象とはなりません。

助成対象工事費に応じた定額  
※助成対象工事費75千円未満は助成対象外

      
助成対象工事費 助成額

75千円 以上 150千円 未満    40千円
150千円 以上 300千円 未満 75千円
300千円 以上 600千円 未満   150千円
600千円 以上 900千円 未満   250千円
900千円 以上 300千円

分譲共同住宅の管理組合 宝塚市住まい政策課
0797-77-2018
宝塚市住宅耐震化促進事業

①耐震改修工事計画策定
②耐震改修工事
耐震改修工事につきましては今年度予算上締め切りさせていただきました

 

・宝塚市内の昭和56年5月以前に着工された住宅
・耐震診断の結果、耐震性が不足しているもの
・その他要件あり
①補助対象経費の2/3
(上限12万円×戸数)
②補助対象経費の1/2
(上限40万円×戸数)+補助対象経費の1/4(上限10万円×戸数)
・対象住宅の所有者(兵庫県民)
・その他要件あり
宝塚市建築指導課
0797-77-2082
加古川市
加古川市簡易耐震診断推進事業 簡易耐震診断 ・昭和56年5月以前に着工された住宅
・その他要件あり
・無料 ・対象住宅の所有者等 加古川市住宅政策課
079-427-9263
加古川市住宅耐震化等促進事業

①住宅耐震改修計画策定
②住宅耐震改修工事

・昭和56年5月以前に着工された住宅
・耐震診断の結果、耐震性が不足しているもの
①補助対象経費の2/3(限度額12万円/戸)
②50万円/戸(工事費80万円/戸以上の場合)ほか
・対象住宅の所有者等
・その他要件あり
加古川市住宅政策課
079-427-9263
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マンション再生協議会