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兵庫のマンション再生対応窓口等(相談窓口・専門家相談・専門家派遣・助成制度)
地方公共団体の相談窓口   専門家相談   専門家・アドバイザーの派遣   地方公共団体の助成制度
 ※地方公共団体よりお申出があれば、順次、追加・更新いたします。  2018/11/01更新
マンション再生 地方公共団体の相談窓口
地方
公共
団体名
窓口の名称 管理 建替え
相談
建替
事業
認可
耐震
改修
電話番号 リンク
兵庫県 県土整備部 住宅建築局 住宅政策課 住宅政策班       078-341-7711 住宅政策課へ
ひょうご住まいサポートセンターの運営へ
県土整備部 住宅建築局 建築指導課 防災耐震班       078-341-7711 建築指導課へ
県土整備部 まちづくり局 市街地整備課 市街地整備班     078-341-7711
市街地整備課へ
(公財)兵庫県住宅建築総合センター
ひょうご住まいサポートセンター
  078-360-2536 住まいの相談事業へ
神戸市 住宅都市局 住宅部 住宅政策課 民間住宅係   078-322-5575 住宅政策課へ
住宅都市局 建築指導部 耐震推進課       078-322-6608 耐震推進課へ
神戸市すまいとまちの安心支援センター
(すまいるネット)
    078-222-0005
(管理相談専用)
078-222-0186
(耐震支援係)

マンション管理に関する相談へ

すまいの耐震化へ

姫路市

都市局 まちづくり推進部 住宅課 庶務・住宅政策担当     079-221-2637 住宅課へ
都市局 まちづくり推進部 建築指導課 管理・耐震担当       079-221-2547

建築指導課へ

尼崎市 都市整備局 住宅政策部 住宅・住まいづくり支援課   06-6489-6608 住宅・住まいづくり支援課へ
マンションの維持管理へ
都市整備局 都市計画部 建築安全担当       06-6489-6647 建築安全担当へ
明石市 都市局 住宅・建築室 住宅課 計画係     078-918-5076 住宅課へ
都市局  住宅・建築室 建築安全課 建築安全係       078-918-5046 建築安全課へ
耐震へ
西宮市 都市局 都市計画部 すまいづくり推進課   0798-35-3778 すまいづくり推進課へ
芦屋市 都市建設部 住宅課         0797-38-2721 住宅課へ
伊丹市 都市活力部 都市整備室 住宅政策課         072-784-8069 住宅政策課へ
加古川市 都市計画部 住宅政策課 079-427-9263 住宅政策課へ
宝塚市 都市整備部 住まい政策課   0797-77-2018 住まいへ
都市整備部 建築指導課       0797-77-2082 耐震改修へ
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マンション再生 専門家相談(マンション関連セミナーと同時に相談会が開催される場合もあります。)
制度名称
相談窓口
予約等の
手続き方法
対応者
対応日時
対応可能
な内容
相談
費用
兵庫県
住まいの相談事業
(1)一般相談
(2)専門相談
(公財)兵庫県住宅建築総合センター ひょうご住まいサポートセンター
神戸市中央区東川崎町1-1-3神戸クリスタルタワー6F
TEL: 078-360-2536
(1)予約手続き不要

(2)は電話等で予約が必要

(1)相談員


(2)一級建築士

(1)月~金曜日
10:00~12:00、13:00~17:00(祝日、年末年始除)
(2)毎月第1、第3火曜日
13:00~16:00
(1)相隣関係、不動産取引、技術的問題等

(2)建築の技術的問題

(1)
無料

(2)
無料

神戸市

分譲マンション管理一般相談

神戸市すまいとまちの安心支援センター(すまいるネット)
神戸市中央区雲井通5-3-1 サンパル 4 階
TEL:078-222-0005
予約不可


建築士、ファイナンシャルプランナー、消費生活相談員など

土・日・祝も営業(水曜定休)
10:00〜17:00
※年末年始、お盆休みあり

マンション管理に関する全般

無料

 

分譲マンション管理専門相談

神戸市すまいとまちの安心支援センター(すまいるネット)
神戸市中央区雲井通5-3-1 サンパル 4 階
TEL:078-222-0005

要予約
※一般相談を受けられた際に、相談員がさらなる専門家の相談が必要と判断した場合、予約が可能となります。

弁護士、建築士など

第2、4土曜日
13:00~16:00

マンション管理に関する全般

無料

 

芦屋市
芦屋市住宅相談窓口業務 芦屋市都市建設部住宅課
芦屋市精道町7-6       
TEL0797-38-2721
必要 一級建築士、マンション管理士、管理組合役員経験者 毎月第1水曜日
(祭日除く)
9:30~10:20
10:30~11:20
管理組合運営,大規模修繕,長期修繕計画,管理委託の見直し方法 無料
西宮市
分譲マンション管理相談 西宮市都市局都市計画部すまいづくり推進課
西宮市六湛寺町10-3南館3階
TEL:0798-35-3778
電話予約なし。
当日、先着順で受付します。
マンション管理士等 毎週金曜日(祝日及び年末年始除く)
9:30~12:00
管理組合の運営や建物の維持保全など、マンション管理全般に関すること 無料
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マンション再生 専門家・アドバイザーの派遣
制度名称
派遣申込先
派遣者
対応可能
な内容
派遣
費用
兵庫県
住まいづくりの支援事業(マンションアドバイザー派遣) (公財)兵庫県住宅建築総合センター
ひょうご住まいサポートセンター

神戸市中央区東川崎町1-1-3
神戸クリスタルタワー6F
TEL:078-360-2536
建築士、マンション管理士等

管理組合の運営に関するアドバイス
・管理組合の設立方法
・管理組合、理事会の運営方法
・管理会社との契約内容の注意事項
・管理規約の制定、改正
大規模修繕や建替に関するアドバイス
・修繕工事の進め方、業者の選定方法
・建替え工事の進め方、事業実施方法

無料
派遣回数1回
神戸市
マンション管理アドバイザー派遣 神戸市すまいとまちの安心支援センター
(すまいるネット)

神戸市中央区雲井通5-3-1
サンパル4階
TEL:078-222-0186
建築士、マンション管理士等 支援メニューは以下のとおりです。
(1)管理組合の設立・運営に関すること
(2)管理業務の委託に関すること
(3)管理組合の会計に関すること
(4)管理規約に関すること
(5)大規模修繕や長期修繕計画に関すること
(6)建替えに関すること
(7)マンションコミュニティに関すること
(8)その他、マンションの適正な管理を支援するために必要なこと
無料
※派遣回数の上限は原則3回となります。
マンション耐震改修アドバイザー派遣 神戸市すまいとまちの安心支援センター
(すまいるネット)

神戸市中央区雲井通5-3-1
サンパル4階
TEL:078-222-0186
建築士 支援メニューは以下のとおりです。
(1)耐震診断に関する助言
(2)耐震改修工事に関する助言
(3)その他耐震改修に向けた合意形成に関する助言
(4)耐震改修工事に関するアンケート,ヒアリング調査
(5)精密診断実施済マンションの耐震補強概略検討案の作成
(6)その他耐震改修を検討するうえで,必要となる資料の作成等
無料(上限10万円)
※派遣回数の上限は原則4回となります。
分譲マンションバリアフリーアドバイザー派遣
※平成30年度の受付は終了しました。
神戸市すまいとまちの安心支援センター
(すまいるネット)

神戸市中央区雲井通5-3-1
サンパル4階
TEL:078-222-0186
建築士 バリアフリー改修に向けて新たにエレベーター設置を検討する際に、必要な情報の提供、調査・検討等を支援します。 無料
神戸市すまいの耐震診断員派遣事業 神戸市すまいとまちの安心支援センター
(すまいるネット)

神戸市中央区雲井通5-3-1
サンパル4階
TEL:078-222-0186
建築士 耐震診断員(建築士)を派遣し、住宅の耐震性を診断します。現地調査後、耐震診断報告書をお届けし、内容の説明と耐震改修へのアドバイスを行います。 無料
家具固定専門員派遣制度 神戸市すまいとまちの安心支援センター
(すまいるネット)

神戸市中央区雲井通5-3-1
サンパル4階
TEL:078-222-0186
建築士 マンション管理組合で防災活動の一環として、家具固定に取り組む場合に、神戸市登録の家具固定専門員を派遣します。
費用
・1家具あたり5500~8000円(通常1家具あたり約1万円)
・65歳以上、障がい者、小学生以下の子どもがいる世帯は、2家具まで無料(3家具目からは上記と同じです)
宝塚市
マンション管理アドバイザー派遣事業 宝塚市住まい政策課
TEL:0797-77-2018
マンション管理士などの専門資格を有するもの 対象:宝塚市内の分譲マンション管理組合
申請者:管理組合の理事長
管理組合の集会又は理事会の決議書等のコピーの添付が必要。(マンション管理アドバイザーの派遣について決議されたことが記載されていること。)
無料
派遣は1管理組合あたり1年度2回まで。
芦屋市
芦屋市住宅相談窓口業務 NPO法人マンションサポートネット 一級建築士、マンション管理士、管理組合役員経験者 管理組合運営,大規模修繕,長期修繕計画,管理委託の見直し方法 無料
西宮市
西宮市分譲マンション管理アドバイザー派遣事業 西宮市都市局都市計画部すまいづくり推進課
西宮市六湛寺町10-3南館3階
TEL0798-35-3778
マンション管理士等 対象:西宮市内の分譲マンション管理組合等
内容:管理組合の運営・管理規約の見直し・大規模修繕・改修や建替え等マンションに関することについて
無料。
相談時間:1回あたり原則2時間まで。派遣回数:1管理組合あたり1年度に3回まで。
尼崎市
分譲マンションアドバイザー派遣事業 尼崎市住宅・住まいづくり支援課 
TEL:06-6489-6608
内容:1回の派遣につき管理組合等から3名以上の参加が必要、1回2時間以内で年度内5回まで等。
対象:尼崎市内の分譲マンション管理組合等
無料で派遣
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マンション再生 地方公共団体の助成制度
制度名称
対象事業
条件等
補助金額・金額条件
交付対象者
お問合せ先
兵庫県
神戸市
神戸市共同住宅バリアフリー改修補助事業
共用部分のバリアフリー改修工事 神戸市内にある下記の既存の共同住宅
(1)店舗や事務所等がある場合、住宅部分が建物の延べ面積の1/2を超えること
(2)原則として、建築基準法に適合していること
(3)公営・公社などの公的賃貸は対象外
対象工事費の1/2又は、補助限度額のいずれか小さい方
〔補助限度額〕
・住宅戸数20戸未満:15,000円×住宅戸数
・住宅戸数20戸以上100戸未満:30万円
・住宅戸数100戸以上:30万円+1,500円×(住宅戸数-100戸)但し、90万円を上限。
マンション管理組合・賃貸住宅の所有者 神戸市すまいとまちの安心支援センター(すまいるネット)
078-222-0186
【受付窓口】すまいるネットHPはこちら
神戸市すまいの耐震改修事業 耐震改修計画策定 ・神戸市内にある昭和56年5月31日以前に着工された住宅(店舗併用住宅を含む)
・店舗併用住宅の場合は、住宅用途の部分が延べ面積の半分を超えているもの
・耐震診断の結果、耐震性が不足しているもの
補助対象費用の2/3又は12万円×補助対象戸数のうち低い額 マンション管理組合又は賃貸マンションの所有者 神戸市すまいとまちの安心支援センター(すまいるネット)
078-222-0186
【受付窓口】すまいるネット
耐震改修工事
(2回に分けて段階的に実施の場合も対象)
①②の合計額
①補助対象費用の1/4又は10万円×補助対象戸数のうち低い額
②補助対象費用の1/2又は40万円×補助対象戸数のうち低い額
神戸市共同住宅耐震精密診断事業 耐震精密診断
(第三者機関による評価の取得に要する費用についても対象とする)
・神戸市内にある昭和56年5月31日以前に着工された住宅(店舗併用住宅を含む)
・店舗併用住宅の場合は、住宅用途の部分が延べ面積の半分を超えているもの
・主要部の構造がRC造、S造、SRC造のもの
補助対象費用の2/3又は4万円×補助対象戸数のうち低い額 マンションの管理組合又は賃貸マンションの所有者 神戸市すまいとまちの安心支援センター(すまいるネット)078-222-0186【受付窓口】すまいるネット
明石市
明石市簡易耐震診断推進事業 耐震診断 昭和56年5月31日以前に着工したもの
※その他要件あり
無料 所有者(管理組合) 明石市都市局住宅・建築室建築安全課
078-918-5046
明石市住宅耐震改修促進事業 計画策定(耐震診断・改修設計)
耐震改修工事
昭和56年5月31日以前に着工したもの
※その他要件あり
計画策定(補助率2/3、限度額12万円/戸)
改修工事(補助率1/2、限度額40万円/戸)
所有者(管理組合) 明石市都市局住宅・建築室建築安全課
078-918-5046
芦屋市
芦屋市住宅耐震化促進事業 ・耐震改修計画
・耐震改修工事
・耐震アドバイザー
市内に所在する昭和56年5月31日以前に着工された住宅等
※その他要件あり
耐震改修工事に要する費用のうち耐震改修設計費、耐震改修工事費及び耐震改修工事に係る工事監理費,耐震アドバイザーによる相談業務に要する経費について、補助を行います。
詳しくはHPを確認ください
マンション管理組合等 芦屋市都市建設部
建築指導課0797-38-2114
尼崎市
尼崎市簡易耐震診断推進事業 今年度受付終了 ・尼崎市内の昭和56年5月以前に着工された住宅
・その他要件あり
・要問合せ
(構造等により異なる)
・対象住宅の所有者等 尼崎市建築安全担当
06-6489-6647
尼崎市住宅耐震改修促進事業   ・尼崎市内の昭和56年5月以前に着工された住宅
・耐震診断の結果、耐震性が不足しているもの
・その他要件あり
①補助対象経費の2/3又は12万円×戸数のうち低い額
②補助対象経費の1/2又は40万円×戸数のうち低い額
・対象住宅の所有者(兵庫県民)
・その他要件あり
尼崎市建築安全担当
06-6489-6647
分譲マンションバリアフリー化助成事業  

・1棟につき21戸以上の分譲マンション(平成5年10月1日以降に建築(※)されたもので51戸以上のもの、及び平成14年10月1日以降に建築されたものを除く。)
※建築確認申請の受理日

・平成30年11月30日(金曜日)まで
(注)申請期間内でも、予算の範囲を超えれば受付を終了します。

1棟あたり事業費100万円を上限に3分の1を助成(助成限度額33万3千円) 尼崎市内の分譲マンション管理組合 尼崎市住宅・住まいづくり支援課 (06-6489-6608)
宝塚市
宝塚市簡易耐震診断推進事業 簡易耐震診断 ・宝塚市内の昭和56年5月以前に着工された住宅
・その他要件あり
要問合せ ・対象住宅の所有者等 宝塚市建築指導課
0797-77-2082
宝塚市住宅耐震化促進事業

①耐震改修工事計画策定
②耐震改修工事

②耐震改修工事分については今年度予算上締め切りとなりました。

・宝塚市内の昭和56年5月以前に着工された住宅
・耐震診断の結果、耐震性が不足しているもの
・その他要件あり
①補助対象経費の2/3
②(基本)補助対象経費の1/2(上乗せ)補助対象経費1/4※上乗せは付加要件あり①上限額12万円×戸数
②(基本)上限額40万円×戸数(上乗せ)上限額10万円×戸数※上乗せは付加要件あり
・対象住宅の所有者(兵庫県民)
・その他要件あり
宝塚市建築指導課
0797-77-2082
加古川市
加古川市簡易耐震診断推進事業 簡易耐震診断 ・昭和56年5月以前に着工された住宅
・その他要件あり
・無料 ・対象住宅の所有者等 加古川市住宅政策課
079-427-9263
加古川市住宅耐震化等促進事業

①住宅耐震改修計画策定
②住宅耐震改修工事

・昭和56年5月以前に着工された住宅
・耐震診断の結果、耐震性が不足しているもの
①補助対象経費の2/3(限度額12万円/戸)
②50万円/戸(工事費80万円/戸以上の場合)ほか
・対象住宅の所有者等
・その他要件あり
加古川市住宅政策課
079-427-9263
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マンション再生協議会