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委員会で改修範囲・仕様と工事費を検討し、居住者説明会や広報誌で積極的に広報活動し、臨時総会で第2回大規模修繕・改修工事の一環として行うことを決議 |
<バリアフリー改修工事> |
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マンションの顔であるエントランス廻りが見劣りしてきたため第2回大規模修繕に合わせグレードアップを図った。
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タイル張り仕上げから、木質系仕上げに更新し温かみが出た。また、天井を折り上げにし間接照明としたため夜間の景観・雰囲気が改善された。 |
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エントランスアプローチ正面の保育園給食室勝手口周りに目隠しスクリーンを新設し見えなくした。 |
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エントランス出入り口を両開き扉から引き分けのオートドアに改修、オートロック化は検討したが、使い勝手が不便になるため設置しないこととした。 |
<給水共用更新、集会所新設工事> |
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給水方式を直結増圧方式に更新したことによって受水槽ポンプ室が不要となり、残った消防用ポンプ類と直結増圧ポンプを一つの部屋として床面積を極力縮小した。 |
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既存の集会室が手狭であったため、受水槽撤去跡を総会ができる程度の集会室に改修した。 |
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L面より低かったためかさ上げし、外部からバリアフリーで下足のまま入れるように改修した。 |
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自治会活動室とするほか、災害時の拠点となるよう湯沸し室、身障者トイレを設置した。 |
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床面積の増床がなく確認申請は不要であったが、消防署より直結増圧ポンプ室と集会室を区画するように指導され、出入り口を別にした。 |
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下足で入れるバリアフリー化した集会室の評価は高く、総会や説明会のほかいろいろなイベントが催されている。 |
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