事例番号 |
C−023 |
工事対象 |
耐久性
耐用性 |
環境・省エネルギー性 |
耐震性 |
防災性 |
高齢者対応 |
その他 |
○ |
○ |
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工事内容 |
住戸窓サッシ
更新工事 |
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耐久性 耐用性 |
既存サッシの機密性が悪く、居住者の要望が多かったバルコニー側の掃出しアルミサッシを更新(カヴァー工法) |
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住戸玄関扉
省エネ改修工事 |
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環境・省エネルギー性 |
居住者の要望が多く、気密性・断熱性が高いスチール扉に更新(カヴァー工法) |
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照明器具
省エネ改修工事 |
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耐久性 耐用性 |
共用部分の主な照明器具を経年劣化による取替時期に合わせてLED型に交換 |
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環境・省エネルギー性 |
LED型の照明器具により省電力に |
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工事費・工期 |
設計(調査・施工者選定含む) |
6,645千円 |
工事監理(アフター含む) |
8,878千円 |
工事 総費用 |
553,450千円(税込) |
工事期間 |
約10ヶ月 |
内訳(一部) |
住戸窓サッシ
更新工事 |
90,858千円 |
住戸玄関扉
省エネ改修工事 |
42,186千円 |
照明器具
省エネ改修工事 |
16,060千円 |
実施時期 |
大規模修繕工事 |
平成24年(2012年)8月
〜平成25年(2013年)5月 |
実施時築後年数 |
29年 |
所在地 |
茨城県取手市 |
建物の概要 |
建築時期 |
昭和57年(1982年)竣工 |
階数・棟数 |
地上 5階、13建 3棟 |
戸数 |
411戸 |
敷地面積 |
− |
延床面積 |
− |
構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 |
その他 |
エレベーター有 |
特徴 |
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調査診断及び長期修繕計画に基づき第2回目の大規模修繕工事として実施 |
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活用助成制度 |
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経緯 |
平成22年 |
10月〜 |
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調査診断(7ヶ月間) |
平成23年 |
7月〜 |
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設計、施工者選定(11ヶ月間) |
平成24年 |
7月〜 |
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工事監理(9ヶ月間) |
平成24年 |
8月〜 |
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大規模修繕工事(10ヶ月間) |
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業者選定 |
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設計・施工 |
コンサルティング会社 |
(有)マンションライフパートナーズ、(有)柴田建築設計事務所 |
改修施工業者 |
大和小田急建設 |
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