| 事例番号 |
C－０１０ |
| 工事対象 |
耐久性
耐用性 |
環境・省ｴﾈﾙｷﾞｰ性 |
耐震性 |
防災性 |
高齢者対応 |
その他 |
| ○ |
○ |
○ |
|
○ |
○ |
| 工事内容 |
住宅窓サッシ
省エネ改修工事 |
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耐久性 耐用性 |
経年劣化による開閉不具合があり、カバー工法にて取替 |
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環境・省ｴﾈﾙｷﾞｰ性 |
美観や断熱性の向上 |
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住戸玄関扉
省エネ改修工事 |
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耐久性 耐用性 |
汚れや発錆があり、カバー工法にて取替 |
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環境・省ｴﾈﾙｷﾞｰ性 |
意匠性や機密性の向上 |
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耐震性 |
耐震機能枠扉を採用 |
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| スロープ新設工事 |
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高齢者対応 |
出入口に段差があり、車イスの方や高齢者のためスロープ及び手すりを新設 |
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排水共用設備
更新工事 |
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耐久性 耐用性 |
既存白ガス管の更新に際し、排水枝管をスラブ下からスラブ上に改め、排水縦管に間取り可変を含むリフォームにも対応できる多口継手を採用 |
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排水専有部分
更新工事 |
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耐久性 耐用性 |
排水縦管に多口継手の採用で専有部分の配管も更新
適切な水廻りリフォームが可能に |
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| 駐輪場新設工事 |
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その他 |
既存駐輪場の劣化及び台数不足のため、屋根付の駐輪場を設置 |
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| 工事費・工期 |
設計（調査･施工者選定含む） |
－ |
| 工事監理（アフター含む） |
－ |
| 大規模修繕工事 総費用 |
１，６３８，０００千円（税込） |
工事期間 |
約２７ヶ月 |
| 内訳（一部） |
住宅窓サッシ
省エネ改修工事 |
４４２，１５９千円 |
住戸玄関扉
省エネ改修工事 |
９４，６１４千円 |
| スロープ新設工事 |
２，６７７千円 |
排水共用設備
更新工事 |
１７３，０４１千円 |
排水専有部分
更新工事 |
１８０，１１０千円 |
| 駐輪場新設工事 |
８４，３７０千円 |
実施時期 |
大規模修繕工事 |
平成２３年（２０１１年）６月
～平成２５年（２０１３年）９月 |
実施時築後年数 |
３２年 |
所在地 |
埼玉県坂戸市 |
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建物の概要 |
建築時期 |
昭和５４年（１９７９年）竣工 |
| 階数・棟数 |
地上 ２・５・８・１４階建 ３４棟 |
戸数 |
８８９戸 |
| 敷地面積 |
－ |
延床面積 |
－ |
| 構造 |
プレキャストコンクリート造、鉄筋コンクリート造 |
| その他 |
エレベーター有 |
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特徴 |
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長期修繕計画に基づいた第２回大規模修繕工事として実施した。 |
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住宅エコポイント制度を利用、資金の一部を（独）住宅金融支援機構から借り入れた。 |
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種々の改修工事により、美観や断熱性、使いやすさ等の性能が向上し好評であった。また、排水関係設備の更新により資産価値が向上した。 |
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活用助成制度 |
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住宅エコポイント制度、（独）住宅金融支援機構からの借入 |
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経緯 |
| 平成２３年 |
６月 |
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本事例工事着工 |
| 平成２５年 |
９月 |
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本事例工事完成（２７ヶ月間） |
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| 業者選定 |
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設計･施工 |
| コンサルティング会社 |
㈱ＩＫ都市・建築企画研究所・宮城設計一級建築士事務所 |
| 改修施工業者 |
建装工業株式会社 |
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