| 事例番号 |
C−００３ |
| 工事対象 |
耐久性
耐用性 |
環境・省ｴﾈﾙｷﾞｰ性 |
耐震性 |
防災性 |
高齢者対応 |
その他 |
| ○ |
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○ |
○ |
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| 工事内容 |
共用給水設備
更新工事 |
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耐久性 耐用性 |
給水システムを直結給水方式に変更することで、耐久性・耐用性が向上 |
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防災性 |
給水場棟を防災倉庫に転用 |
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給排水埋設管
更新工事 |
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耐久性 耐用性 |
配管を従来の鋼管からポリエチレン管に変更することで耐久性・耐用性が向上 |
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耐震性 |
配管を従来の鋼管からポリエチレン管に変更することで耐震性が向上 |
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防災性 |
配管を従来の鋼管からポリエチレン管に変更することで防災性が向上 |
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| 工事費・工期 |
設計（調査･施工者選定含む） |
２，５２０千円 |
| 工事監理（アフター含む） |
２，４７０千円 |
| 大規模修繕工事 総費用 |
６７，５６６千円（税込） |
工事期間 |
約５ヶ月 |
| 内訳（一部） |
共用給水設備
更新工事 |
１６，９９２千円 |
給排水埋設管
更新工事 |
５０，５０４千円 |
実施時期 |
大規模修繕工事 |
平成２１年（２００９年）６月〜１０月 |
実施時築後年数 |
２７年 |
所在地 |
神奈川県横浜市 |
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建物の概要 |
建築時期 |
昭和５７年（１９８２年）３月竣工 |
| 階数・棟数 |
地上 ２階建、３階建 ４０棟 |
戸数 |
２３６戸 |
| 敷地面積 |
− |
延床面積 |
− |
| 構造 |
壁式鉄筋コンクリート造、テラスハウス |
| その他 |
エレベーター無 |
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特徴 |
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大規模修繕工事とは別に単独で行った |
| ＜共用給水設備更新工事＞ |
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既存は受水槽から圧送するシステムであったが、老朽化に伴い直結給水方式に変更して更新工事を実施 |
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受水槽、ポンプ、自家発電等の維持管理費が年間約2、９００千円かかっていたが、ほとんどが不要になり、また、地下受水槽を通さず直結となったことで、水質が向上し住民の評判もよい |
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従来の受水槽は災害時の非常用水としても考えていたが水槽がなくなったことで、２年後に井戸を掘り災害時の対応を行うことにし、給水場棟は防災倉庫として活用している |
| ＜給排水埋設管更新工事＞ |
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給水システムの変更に伴い、埋設配管の管径、材質を変更した |
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従来の埋設鋼管は劣化が進んでおり、鋼管から樹脂管(ポリエチレン管)に変更することで、耐久性、耐震性、防災性が高まった |
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活用助成制度 |
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経緯 |
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| 平成１４年 |
２月〜 |
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調査診断（２ヶ月間） |
| 平成２０年 |
６月〜 |
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設計・施工者選定（９ヶ月間） |
| 平成２１年 |
５月〜 |
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工事監理（７ヶ月間） |
| 平成２１年 |
６月 |
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工事着工 |
| 平成２１年 |
１０月 |
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工事完了 |
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| 業者選定 |
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設計･施工 |
| 設計業者 |
Tm設備設計 |
| 改修施工業者 |
Ke株式会社 |
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