事例番号 |
C−001 |
工事対象 |
耐久性
耐用性 |
環境・省エネルギー性 |
耐震性 |
防災性 |
高齢者対応 |
その他 |
○ |
○ |
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工事内容 |
屋根外断熱 改修工事 |
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環境・省エネルギー性 |
既存断熱材の上に新設の断熱材(30o)による断熱性能の向上 |
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アスベスト含有の既存屋根瓦材を撤去し屋根瓦(コロニアル)を葺く |
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その他改修工事 |
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耐久性 耐用性 |
ルーフテラスの床平場面はウレタン塗膜防水絶縁脱気工法 |
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パラペット立上がり及び天場面はウレタン密着工法 |
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パラペットの外壁面はアクリルゴム系防水化粧材 |
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工事費・工期 |
設計(調査・施工者選定含む) |
1,865千円 |
工事監理(アフター含む) |
3,050千円 |
外壁・屋根等改修工事 総費用 |
139,391千円(税込) |
工事期間 |
約5ヶ月 |
内訳(一部) |
屋根外断熱 改修工事 |
72,155千円 |
その他改修工事 |
20,418千円 |
実施時期 |
外壁・屋根等 改修工事 |
平成17年(2005年)12月 〜平成18年(2006年)4月 |
実施時築後年数 |
25年 |
所在地 |
神奈川県横浜市 |
建物の概要 |
建築時期 |
昭和57年(1982年)竣工 |
階数・棟数 |
テラスハウス 31棟 |
戸数 |
80戸 |
敷地面積 |
− |
延床面積 |
− |
構造 |
壁式鉄筋コンクリート造 |
その他 |
エレベーター無 |
特徴 |
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長期修繕計画による第2回大規模修繕工事(外壁全面改修を主体とした工事)として行った |
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傾斜屋根の全面改修は長期修繕計画によれば第3回目の大規模修繕としていたが、前倒しで行った |
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屋根の断熱材を二重とし、棟部分の換気のための通気口の設置により夏季の2階室内温度が低下したとの評価あり |
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工事費には屋根瓦材のアスベスト処理を含む |
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修繕委員会により事業を推進した |
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活用助成制度 |
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経緯 |
平成16年 |
10月〜 |
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調査診断(2ヶ月間) |
平成16年 |
12月〜 |
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設計・施工者選定(5ヶ月間) |
平成17年 |
8月〜 |
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工事監理(9ヶ月間) |
平成17年 |
12月 |
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工事着工 |
平成18年 |
4月 |
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工事完成(5ヶ月間) |
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業者選定 |
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設計・施工 |
コンサルティング会社 |
Hs設計事務所 |
改修施工業者 |
to株式会社 |
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