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大規模修繕工事とは別に単独実施 |
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建物設備の維持・管理からコミュニティ形成に関わる課題まで、多岐に渡る課題に対応する為、常設の諮問機関を設置し、管理の良い循環がなされている |
| ＜エレベータ更新工事＞ |
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計画段階では、諮問機関での検討、理事会への答申等を掲示、回覧、ホームページ等で情報開示、また、総会承認前計画説明会を実施 |
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工事実施段階では、説明会を実施し、月・週単位での工事情報を掲示し詳細な広報を行った |
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通常の改修工事では行わないカゴ枠を含めた全７基のエレベータの更新を実施（準撤去新設工事） |
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①設備の老朽化（２９年経過）の進行に先立つ更新の実施、②安全性の確保、③省エネ性能向上の担保 を目指した |
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工事期間が約６ヶ月となるため、高齢者や身体不自由な居住者に配慮し、エレベータ停止期間の最短縮化を図った |
