第2回大規模修繕工事と同時に行った |
第1回目の大規模修繕工事は管理会社による設計施工方式で行ったが、今回は設計監理方式で行うことを決め1.5年前より準備した
広報の第一段階は設計監理方式の採用およびコンサルタント選定の説明から始めた
設計段階での診断結果や工事内容の検討等について適宜広報した。工事期間中は1ヶ月に2回計15回発行した |
<玄関扉更新工事> |
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設計当初は玄関扉の更新は予定していなかったが、工事見積り業者選定の段階で予算に余裕ができ、居住者の要望が多かった玄関扉を追加予算で実施。また、階段壁に取り外し可能なプラスチック製手すりも設置した |
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玄関扉は現物を集会室に展示しPR活動を行った結果、ほぼ全戸に近い賛成を得て実施できた |
<屋根防水・階段床防水工事> |
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屋根防水・階段床防水とも塩ビシートに変更したことで、メンテナンスと維持管理費の軽減につながっている |
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階段床を塩ビシートとしたことで防水性と美観向上につながり好評であるが、一部踊り場に水たまりができ苦情がでた |